Wieso nicht? Der Kaufpreis ist immer entscheidend und bei nem Einstieg z.B. für 1.4 Mio THB rechnet sich auch ein so kleines Condo mit dieser Mietzahlungshöhe. Sofern diese natürlich auch erzielbar ist und nicht nur als Zahl da steht. Nicht umsonst gilt dieser Spruch nicht nur bei Immoprofis...."im Einkauf liegt der Gewinn!"
Dann nehme ich das Condo mit den 30 % Discount!Kaufpreise sind momentan sehr speziell ,von total übertrieben bis zu 30% discount .aber die 8000 müsse ja erst mal den Kaufpreis rein bringen , das braucht schon mal 10 Jahre
meine Bude im Nachbargebäude stand vor kurzen zum 3 fachen Preis zum Verkauf, gelistete Kaufpreise sind momentan sehr phantasievoll
Da muss ich dir leider beipflichten. Sehen meistens aus wie die "Wohnkasernen" im ehemaligen Ostblock - Block an Block.
Deshalb die VievTaleys mit solider Betonstruktur!Einfach nur Masse / Chickenfarms , momentan entstehen 3 riesige Farmen mit um 66 Etagen in Jomtien, das ehemalige Pleite Objekt Ocean1 wird jetzt als Sky neu belebt. Hatte jetzt Bilder in FB Market gesehen vom Riviera 7cm Außenwand und 4 mm einfach glasDämmung Null ! Die Sexgeräuche vom Nachbarn incl .
Beim Kauf ist nicht nur Lage entscheidend sondern auch Bau Qualität / Substanz
Genau so ist es. Gegen eine kleine "Gebühr" im 3-stelligen Bahtbereich stellt dir deine Hausbank diese Bestätigung zum Condokauf aus. Zumindest bei der BKK-Bank. (Mehrfach schon erlebt.)Hab jetzt mal einen deutschen Anwalt kontaktiert.
Für die Abwicklung des Geschäfts verlangt er 35000 Bath. Er kümmert sich dann um alles.
Wusste nicht das man Geld, was man hier auf dem Konto hat nicht offiziell für den Condokauf verwenden darf.
Es muss bei der Überweisung schon der Grund "Condokauf" angegeben sein.....
Für Gelder die hier in Thailand liegen kann man sich gegen eine gewisse Gebühr wohl so eine Bestätigung ausstellen lassen
Doch, geht. Wie schon berichtet und SELBST Praktiziert. Also NICHT vom Hörensagen.
Das ist natürlich die beste Anlage - zum Selbstwohnen. Kannst im Condo dann alles so gestalten, wie es dir persönlich gefällt. Aber wie, Hohenstein, würdest DU Geld anlegen, sofern du welches übrig hast/hättest? Und ich rede hier nicht von "Peanuts". Und Immobilien hatten -zumindest die letzten 60 Jahre- schon immer eine recht gute Wertsteigerung und somit einen guten Werterhalt. Anders als z.B. "Papiergeld"! Sofern die 3 Kriterien zur Auswahl zutrafen.....LAGE, LAGE, LAGE !
Oha ! 1 Woche Kälte lies die Fliesen um Bad sprengen, da hatten sich die Spanndrähte zusammengezogen
Wir sind in TH
, allein den Namen auf den Scheck zu ändern hat einiges gekostet , weil,da ein Buchstabe des Empfängers gefehlt hat , die Banken entscheiden was richtig ist . Auf der anderen Seite waren die absolut genau was die Überprüfung des Condos waren , was da alles an Unterlagen beizubringen war, fake nahezu ausgeschlossen ."Kälte"Schäden in Thailand....der war gut! Kenne "Kälte"Schäden nur bei uns. Du meinst bestimmt "Korrissionsschäden" am Stahl? Und wenn Fliesen im Bad abplatzen Hohenstein, ist und war GARANTIERT nicht Kälte daran schuld. Sondern Feuchtigkeit, schlechter Mörtel, Spannungen oder Arbeiten im Nachbarcondo, z.B. mit Bohrhammer etc. an dieser 6cm Ziegel-Wand. Damit belasse ich es jetzt mit Antwort auf irgendwelche Spekulationen oder Behauptungen.
Wirklich ein sehr schöner Blick, @Brokerxy !
Danke Fränki....neben dem Blick ist mir wichtig, dass ich in der Dusche stehe mit Tageslicht (Fenster) und mir kein Nachbar in irgend eine Ecke unseres Condos reinglotzen kann. Und auch wir nicht irgendwo reingucken können. Sogar auf den Balkon können wir uns im "Adamskostüm" beim Frühstück setzen. (sofern wir nicht in unseren Stamm-Cafes um die Ecke frühstücken.) Ist rundum für uns eine gelungene und relaxte Situation.Wirklich ein sehr schöner Blick, @Brokerxy !
Ein Bekannter aus Dresden wohnt zur Miete in der Lumpini-Condoanlage (ca. 1 km oberhalb des 'Kreisel', wirklich riesig mit mehreren großen Häusern) für 10000 Baht im Monat, ich war mal kurz mit oben und habe mir das angeschaut. Ist zwar sehr klein, aber er ist ja nur zum Schlafen dort. Ansonsten machte das einen ordentlichen Eindruck, alles sauber, hat auch einen großen Pool. Das Gute an Thailand ist, man kann auch mit relativ wenig Geld dort leben und das trifft auf meinen Bekannten zu.
Kaufe von einer Privatperson und habe leider 0 Ahnung von der Materie. Da die Zahlung in Cash erfolgen soll ist mir das alles zu heikel.
Ja Mike, verstehe dich da voll und ganz. Wenn du keinen Bekannten-/Freund hast, der mit der "Materie" vertraut ist, solltest du einen Anwalt deines Vertrauens einschalten.
Deshalb aufpassen, mit den EHRLICHEN Geschäfte tätigen!Der ehemalige deutsche Bauverantwortliche meinte es käme von der Kälte , Rost oder so würde wohl eher die Spanndrähte reißen lassen . Jedenfalls sind das schrumpfschäden wenn es die Fliesen an den Fugen nach oben drückt
"Kälte"Schäden in Thailand....der war gut! Kenne "Kälte"Schäden nur bei uns. Du meinst bestimmt "Korrissionsschäden" am Stahl? Und wenn Fliesen im Bad abplatzen Hohenstein, ist und war GARANTIERT nicht Kälte daran schuld. Sondern Feuchtigkeit, schlechter Mörtel, Spannungen oder Arbeiten im Nachbarcondo, z.B. mit Bohrhammer etc. an dieser 6cm Ziegel-Wand. Damit belasse ich es jetzt mit Antwort auf irgendwelche Spekulationen oder Behauptungen.
Broker
