Man kann, von müssen steht doch nichts!
Die Beweggründe sind bunt und individuell...
Man kann, von müssen steht doch nichts!
Die Beweggründe sind bunt und individuell...
Das werden sich jetzt sowieso viele gut überlegen, auch Investitionen, Renterparadies, Auswanderungen, etc. Bei diesem Verhalten in der Krise.
Aber: es ist die Entscheidung der Thairegierung.
Aber: es ist die Entscheidung der Thairegierung.
Könnte mir vorstellen eine Immobilie zu erwerben wenn dafür die 800000bath vom Sparbuch wegfallen würden. Dann hätte der Staat ja seine SicherheitMan kann, von müssen steht doch nichts!
Die Beweggründe sind bunt und individuell...
Es ist eine Unverschämtheit, bin selbst nicht betroffen, wenn ich mir vorstelle in Thailand Eigentum zu haben und nicht einreisen zu dürfen.
So kann man nur mit Ausländern umgehen, die sich sowas gefallen lassen und sie lassen sich das gefallen, denn ihnen war schon beim Kauf bewusst, keine Rechte in Thailand zu haben.
So kann man nur mit Ausländern umgehen, die sich sowas gefallen lassen und sie lassen sich das gefallen, denn ihnen war schon beim Kauf bewusst, keine Rechte in Thailand zu haben.
Es ist ja im Moment auch nicht gerade Normalität , aber auf der ganzen Welt nicht. Und ich glaube als Immobilienbesitzer dürftest du einreisen mit Quarantäne wenn ich mich nicht täusche.
Ausnahmeregel würde für mich gelten aus Grund: 2. (3) Ehepartner mit Thai Staatsangehörigkeit von
Thai Botschaft Berlin
Von Leuten mit Eigentum wie Condos steht da nix
Ja ja kauft nur, mich stört's nicht, kann jeder machen was er will 
Bitte positives denken.
Ich denke, das wir zum Jahresende wieder fliegen oder zumindestens buchen können. Irgendwann wird sich weltweit rumsprechen, das der Blödsinn Corona nur nen simpler
Grippe Virus war,...die Wahrheit kann keiner verleugnen,... dafür gibts nun reichlich Statistiken,....
Und dann dürfen wir wieder hinfliegen und in unseren Condos staub wischen.
Und, nein!
Die Immobilienpreise werden nicht nach unten gehen! Ggf. mal etwas zeitlich stagnieren, aber garantiert wieder putz munter weiter steigen!
Das war so seit Jahrtausenden so und wird sich fort setzen.
Wie heisst es so schön: die Zeit heilt alle Wunden,...und nun auf Schnäppchen warten? Die möge es geben, ja, aber dennoch steigen die Preise in der Gesamtheit weiter.
Wer nicht in der Lage ist über 3.000 Jahre zurück zu blicken, der sollte es mal mit den letzten 30 Jahren versuchen. Wäre zeitlich ein Anfang.
Die Preise gingen immer nach oben!
Wenn die Preise nach unten gingen, würden wir ja immer reicher,....und das ist nun wirklich niemals gewollt.
Vielleicht gibts ja eh bald ne andere Währung, dann kann der Preis natürlich anders werden, aber er wird im Vergleich stets höher.
Hübsche Idee, oder?
Ich denke, das wir zum Jahresende wieder fliegen oder zumindestens buchen können. Irgendwann wird sich weltweit rumsprechen, das der Blödsinn Corona nur nen simpler
Grippe Virus war,...die Wahrheit kann keiner verleugnen,... dafür gibts nun reichlich Statistiken,....
Und dann dürfen wir wieder hinfliegen und in unseren Condos staub wischen.
Und, nein!
Die Immobilienpreise werden nicht nach unten gehen! Ggf. mal etwas zeitlich stagnieren, aber garantiert wieder putz munter weiter steigen!
Das war so seit Jahrtausenden so und wird sich fort setzen.
Wie heisst es so schön: die Zeit heilt alle Wunden,...und nun auf Schnäppchen warten? Die möge es geben, ja, aber dennoch steigen die Preise in der Gesamtheit weiter.
Wer nicht in der Lage ist über 3.000 Jahre zurück zu blicken, der sollte es mal mit den letzten 30 Jahren versuchen. Wäre zeitlich ein Anfang.
Die Preise gingen immer nach oben!
Wenn die Preise nach unten gingen, würden wir ja immer reicher,....und das ist nun wirklich niemals gewollt.
Vielleicht gibts ja eh bald ne andere Währung, dann kann der Preis natürlich anders werden, aber er wird im Vergleich stets höher.
Hübsche Idee, oder?
Hoffentlich kommt die Thai Regierung wegen mehr als 20 Prozent BIP Einbruch wegen fehlender Touristen nicht auf Ideen.
Eine Idee wäre ähnlich dieser Pauschal Touristen nur nach Phuket, man legt neue VISA Bestimmungen fest, wie wäre das mit:
VISA für Farang ähnlich der Einreisebestimmungen für Thais in die EU, 3 Monate MAX, dann wieder raus, also keine Jahres VISA mehr.
Damit könnten viele Langzeit Condo Besitzer ihr Eigentum nicht mehr wie gewohnt nutzen, einige bis viele würden sich wohl trennen wollen.
OK, was macht der Markt mit Preisen, wenn vieles auf den Markt kommt?
Und könnten dann nicht liquide Thais billig einkaufen gehen?
Ach ja und in 5 Jahren, müssen keine 30 sein, könnte man wieder Jahres VISA machen.
Da kommen dann wieder Leute, sehen die Palmen im Wind, die Mädchen am Strand - und dann wird wieder teuer gekauft...
Eine Idee wäre ähnlich dieser Pauschal Touristen nur nach Phuket, man legt neue VISA Bestimmungen fest, wie wäre das mit:
VISA für Farang ähnlich der Einreisebestimmungen für Thais in die EU, 3 Monate MAX, dann wieder raus, also keine Jahres VISA mehr.
Damit könnten viele Langzeit Condo Besitzer ihr Eigentum nicht mehr wie gewohnt nutzen, einige bis viele würden sich wohl trennen wollen.
OK, was macht der Markt mit Preisen, wenn vieles auf den Markt kommt?
Und könnten dann nicht liquide Thais billig einkaufen gehen?
Ach ja und in 5 Jahren, müssen keine 30 sein, könnte man wieder Jahres VISA machen.
Da kommen dann wieder Leute, sehen die Palmen im Wind, die Mädchen am Strand - und dann wird wieder teuer gekauft...
Danke, alles gut, halte mich an meine Signatur, im Übrigen:
Die Kraft, Dinge zu ändern, die ich ändern kann, die Gelassenheit, Dinge hinzunehmen, die ich nicht ändern kann und die Weisheit beides voneinander unterscheiden zu können - habe ich - meistens, immer öfter schlägt die Gelassenheit zu
Die kommende Inflation in DA(CH?) regt auch an
Eine Inflation aufgrund der nun sprunghaft steigenden Staatsverschuldung der EU-Länder und der nun gesunkenen "Konsumfreudigkeit" wird wohl kommen.
Noch federt die reduzierte Mehrwertsteuer in Deutschland das ab, aber nicht mehr lange.
Für uns heißt das das wir in Zukunft entweder den Gürtel enger schnallen müssen oder weniger Geld auf die hohe Kante legen können.
In Thailand werden die Preise für die meisten Konsumgüter sicherlich auch bald steigen (für Touristen an erster Stelle am Bierpreis bemerkbar
)Das trifft jedoch (wie bei uns) an erster Stelle die Einheimischen.
Wenn wenn die unbedingt notwendigen Dinge teurer werden bleibt weniger Geld für Luxus und "Lifestyle" über. Immobilien müssen daher günstiger werden. D. h. weniger Baht pro Quadratmeter.
Die große Frage ist jedoch wie sich der Euro relativ zum Baht entwickelt.
Meine Kristallkugel sagt das der Baht nach einer ausbleibenden touristischen Hochsaison von November bis April gegenüber dem Euro abschmiert.
In den vergangenen Jahrzehnten schien mir fast jedes Jahr der Baht gerade dann künstlich stark gehalten worden sein wenn der Tourismus boomte.
Im kommenden Winter, dazu braucht man nicht in eine Kristallkugel zu schauen, werden wenige Touristen in Thailand sein.
Dann kommen viel weniger Devisen ins Land als in "normalen" Jahren. Zudem viel weniger Einkommen für alle die vom Tourismus profitieren.
Es spricht somit einiges dafür das der Baht nach Songkran 2021 rasant gegenüber dem Euro verliert und das die Preise für Immobilien, insbesondere Ferienwohnungen, sinken werden. Aber auch die Preise für Hotelzimmer müssen sinken, da mehr Leerstand und höherer Wettbewerb.
Echte Probleme bekommen die Condobesitzer die ihre Immobilien an Touristen vermieten. Wer von den Einnahmen abhängig ist, wird arge Probleme bekommen. Echte Notverkäufe werden dann die Nachfrage übertreffen.
Daher möglichst jetzt noch nicht zugreifen wenn ein günstiger Preis lockt. Es wird garantiert noch günstiger.
Deine Anlage, bzw. die Gesellschaft deren Teilhaber du bist, wurde nach dem neuen condominium act gebaut/gegründet.
Dieses Gesetz erlaubt steigende Maintenance Fee.
Bei älteren Gebäuden ist das nicht möglich. Jedoch dürfen die Eigentümer dieser Alt-Anlagen zielgerichtete Gebühren für Verbesserungen beschließen, sofern die Mehrheit der Stimmberechtigten bei den Eigentümerversammlungen dafür stimmt.
Warte ab ...
Solange Verkäufer/Käufer wegen der Einreise-Beschränkungen den Kauf vor Ort gar nicht abwickeln können, bleibt der Preisverfall vorerst nicht sichtbar.
Ich denke der DACHler anteil der Condobesitzer ist eher im kleineren Prozentbereich angesiedelt.
(weis jemand dort %-Anteile oder ne Statistik?,...aus dem Bauch heraus, werde ich das Gefühl nicht los, das wir D-, A-, CH-ler uns zu wichtig nehmen
obwohl vermutlich wir eher eine untergeordnete Rolle spielen,....)
Es gibt weisgott noch andere Länder, deren gut betuchte Herrn versuchen ihr Geld noch schnell in Form von Immobilien unterzubringen
bevor der große Gau kommt. Das also die Preise extrem runtergehen wird nicht vorkommen,....
eher wird dann eine "preiswerte" Immobilie auch schlecht sein, (schlechte Lage und schlechter Erhalt, und somit der Wert uninteressant sein,...)
somit also billig verscherbelt, damit das shit-Ding weg kommt.
Gute Lagen und gute Objekte werden wertstabil der Zukunft entgegen gehen.
Mich wundert es immer, wie manche nicht-DACH-ler völlig unbekümmert die Kohle raushauen, aus verschiedensten Ländern der Erde scheint
der Geldsegen erheblich leichter zu kommen,....
(weis jemand dort %-Anteile oder ne Statistik?,...aus dem Bauch heraus, werde ich das Gefühl nicht los, das wir D-, A-, CH-ler uns zu wichtig nehmen
obwohl vermutlich wir eher eine untergeordnete Rolle spielen,....)
Es gibt weisgott noch andere Länder, deren gut betuchte Herrn versuchen ihr Geld noch schnell in Form von Immobilien unterzubringen
bevor der große Gau kommt. Das also die Preise extrem runtergehen wird nicht vorkommen,....
eher wird dann eine "preiswerte" Immobilie auch schlecht sein, (schlechte Lage und schlechter Erhalt, und somit der Wert uninteressant sein,...)
somit also billig verscherbelt, damit das shit-Ding weg kommt.
Gute Lagen und gute Objekte werden wertstabil der Zukunft entgegen gehen.
Mich wundert es immer, wie manche nicht-DACH-ler völlig unbekümmert die Kohle raushauen, aus verschiedensten Ländern der Erde scheint
der Geldsegen erheblich leichter zu kommen,....
In den vergangenen Jahren haben viele Russen gekauft, im letzten Jahr waren Chinesen stark auf der Käuferseite, aber auch reiche Thais aus Bangkok sind investiert. Notgeile DACH'ler sind eine Minderheit. In meiner Anlage bin ich jedenfalls der einzige Deitsche.
- 20 Januar 2020
- 1.000
- 1.610
- 1.513
Du scheinst aber polnische Vorfahren zu haben, oder? Niemand sonst schreibt Deitsche
Und Notgeil sind keineswegs nur die Deutschen! Es gibt so viele schönere Ecken in Thailand. Weshalb sollte man sich gerade als Russe, Chinese, Koreaner etc. für Pattaya entscheiden, wenn es nicht ums vögeln geht? Wegen des schönen Strandes?
Klar gibt es auch da Ausnahmen, aber die sind echt in der Minderheit.
Und was ist mit nicht Notgeilen DACH-ler ? Wieviel Anteil haben die ?
Die kommende Inflation in DA(CH?) regt auch an
Wie lange spricht man von der? Und versucht sie herbeizureden
aber stimmt schon dann wird es immer enger...Ähnliche Themen
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