Info Kurze Frage, kurze Antwort

[Leebanon]

Das Gleiche wahrscheinlich auch bei einem angemieteten Condo oder Haus, oder?
Was passiert dann mit den eigenen drin befindlichen Gegenständen? Wahrscheinlich kein drankommen mehr...

danke Dr

Danke Dir für die Antwort, das ist ja gruselig.
Eigentlich ein Geschäftsmodell wenn es jemand böse meint oder sauer auf einen ist

im Grunde die wichtigste Info, wenn man was besitzt,
und jemand fragt ... kann ich mich hier anmelden ...

 

[buddy2020]

Der erste Schritt, damit Ihr Mieter Ihre Wohnung oder Ihr Haus verlassen muss, besteht darin, ihm eine von Ihrem Anwalt verfasste förmliche Mitteilung zu schicken, in der ausdrücklich darauf hingewiesen wird, dass der Mieter 7 Tage Zeit hat, die Räumlichkeiten zu verlassen, bevor er ein Räumungsverfahren vor dem Richter einleiten kann.

Wenn Ihr Mieter die Räumlichkeiten nicht verlässt, müssen Sie Ihren Antrag auf Räumung und Schadensersatz vor Gericht vorbringen. Das Verfahren kann zwischen 3 und 6 Monaten dauern.

Wichtig: Wenn das thailändische Gesetz nicht sehr nachsichtig mit den Mietern umgeht, die die Miete nicht zahlen, sind Ihnen einige Handlungen untersagt: -

Sie dürfen die Immobilie nicht ohne Zustimmung des Mieters mit Zweitschlüsseln betreten . - Sie dürfen die Immobilie nicht ohne Erlaubnis des Richters von den persönlichen Gegenständen des Mieters räumen.

Also Vermietung oder Untervermietung in Thailand ..... Na ja.....

 

[Felixblix]

Kennt sich jemand mit line aus? Die Leute können mich nicht über die id adden und ich Sie nicht.

Habe ein wenig Erfahrung sammeln "dürfen".
Es geht nur mit einer SIM-Karte (ob nur Thai weiß ich nicht), die ganzen anderen Geschichten mit Fakenummer, andere Software usw. funktionieren nur, bis es aussieht wie es sollte.
Leute adden funktionierte bei mir noch, aber Leute anschreiben - die Nachricht kommt nicht an.

 

[colaplusrum]

Kennt sich jemand mit line aus? Die Leute können mich nicht über die id adden und ich Sie nicht.

geht bei mir auch nicht mehr.

Der QR-Code funktioniert aber immer noch unabhängig von der SIM-Karte

geht bei mir nur,wenn sie meinen QR Code scannt. Wenn ich ihren scanne,finde ich sie zwar,aber wenn ich dann schreibe,kann sie das nicht lesen

 

[Felixblix]

im Grunde die wichtigste Info, wenn man was besitzt,
und jemand fragt ... kann ich mich hier anmelden ..

dazu eine Info vom "Hörensagen" - vielleicht weiß da einer mehr....

Alle in Thailand geschlossenen Verträge (auch notariell beurkundet) können aufgrund von "unmoralischem" Verhaltens für Null und Nichtig erklärt werden.
Nach meiner Meinung muss aber das unmoralische Verhalten vom Thailändischen Gericht "bestätigt" werden...
Das heißt ja das man hier überhaupt keine Rechte hat wenn es doof kommt...

 

[Leebanon]

im deutschen Recht haben wir ja eine Regel, das Verträge, die sittenwidrig sind, unwirksam sind,

im th. Recht haben wir es mit folgender Situation zutun,
wenn jemand vor der Ehe einen Ehevertrag beim Anwalt schliesst,
und ihn nicht vor der Eheschliessung bei Gericht registrieren lässt,
hat man nur einen butterweichen Schutz,
soll heissen, die Wertsteigerung der eigenen Immobilie "gehört" zur Hälfte der Ehefrau.

In Thailand weiss man im allgemeinen, welche Folgen es haben kann,
wenn man jemanden bei sich anmelden lässt.

Wenn die Person "Gewalt" behauptet, geht es hart auf hart.

In Frankreich haben wir ja durch den Vergewaltigungsprozess die Situation,
dass immer mehr Männer den Video-Beweis wollen,
wenn ihnen nach Jahren die "me too"-Rote Karte gezeigt wird,
weshalb heutzutage die Bett-Arena zu einer Art Video-Bild-Falle von allen Seiten umgebaut wird,
um sein Vermögen für später, vor ungerechtfertigter Bereicherung zu schützen.


unmoralisches Verhalten in Thailand zu beweisen, ... da muss man schon von Anfang an ziemlich ausgeschlafen sein.

 

[sterntat]

Kennt sich jemand mit line aus? Die Leute können mich nicht über die id adden und ich Sie nicht.

Das Problem hatte ich im Dezember vor Ort auch, alles gespeichert und dann gelöscht, deinstalliert, mit Thai Sim und dann wieder hergestellt.
Hatte dann keine Probleme mit adden, habe aber keine Europäischen versucht zu adden, Thai ging

 

[Heinrich123]

Falls es noch interessiert......

ich bin die Woche, mit (noch) gültigen Non IM O Visa, durch den Automaten (Suwa) raus aus Thailand. Ein paar Tage später wieder rein, diesmal (natürlich) am Schalter.

Die MAin sah im Com. sofort dass ich noch Visa hätte, was ich aber chanceln wollte (war es ja eigentlich eh schon, da kein Re-Entry gemacht), weil 60 Tage Stempel reicht.
Komisch fand ich, das sie Fragte wie lange ich noch bleiben wollte. Kurze Frage, kurze Antwort. "58 Tage."
Sie machte "Zack und Paaf" und ich war wieder durch/ drin.

 

[Heinrich123]

Ich wollte einen Womanazir bestellen. Lazada bietet die "nur" sehr Teuer an, Ali viel Günstiger.
Hat Jemand schon mal so was aus dem Ausland bestellt? Frage wegen Zoll und So!?

 

[buddy2020]

im deutschen Recht haben wir ja eine Regel, das Verträge, die sittenwidrig sind, unwirksam sind,

im th. Recht haben wir es mit folgender Situation zutun,
wenn jemand vor der Ehe einen Ehevertrag beim Anwalt schliesst,
und ihn nicht vor der Eheschliessung bei Gericht registrieren lässt,
hat man nur einen butterweichen Schutz,
soll heissen, die Wertsteigerung der eigenen Immobilie "gehört" zur Hälfte der Ehefrau.

In Thailand weiss man im allgemeinen, welche Folgen es haben kann,
wenn man jemanden bei sich anmelden lässt.

Wenn die Person "Gewalt" behauptet, geht es hart auf hart.

In Frankreich haben wir ja durch den Vergewaltigungsprozess die Situation,
dass immer mehr Männer den Video-Beweis wollen,
wenn ihnen nach Jahren die "me too"-Rote Karte gezeigt wird,
weshalb heutzutage die Bett-Arena zu einer Art Video-Bild-Falle von allen Seiten umgebaut wird,
um sein Vermögen für später, vor ungerechtfertigter Bereicherung zu schützen.


unmoralisches Verhalten in Thailand zu beweisen, ... da muss man schon von Anfang an ziemlich ausgeschlafen sein.

Ich bin der Meinung,das thailändische Frauen (Und nicht nur die) die dieses zum Ziel haben,auch sehr ausgeschlafen sind!

Aber meist reicht ja in Thailand vor Ort, der Hinweis auf gute Beziehungen und,oder spezielle Freunde aus,das der Farang von alleine geht .. ..

Was eigentlich auch zu empfehlen wäre.....!

 

[schweinchen]

Kennt jemand ein Geschäft oder Shop, wo man seine Küchenmesser schleifen lassen kann?

 

[uan69]

ja

 

[Wallander]

Möchte mich gerne Steuerrechtlich bei meinem nächsten Aufenthalt beraten lassen.
Hat jemand gute Erfahrungen gemacht mit einer Kanzlei die sich mit Schweizer- und Thaisteuerrecht auskennt.
Meine Fragen betreffen die anfallenden Steuern bei meiner geplante Auswanderung nach Thailand und deren Optimierung sowie das ab 01.01.25 gültige Steuerrecht in Thailand.

 

[Augusto]

Ich wollte einen Womanazir bestellen. Lazada bietet die "nur" sehr Teuer an, Ali viel Günstiger.
Hat Jemand schon mal so was aus dem Ausland bestellt? Frage wegen Zoll und So!?

Bestellen und gut ist, die Chance ist sehr groß, dass das Elektrogerät ankommt.

 

[Alwaro]

Möchte mich gerne Steuerrechtlich bei meinem nächsten Aufenthalt beraten lassen.
Hat jemand gute Erfahrungen gemacht mit einer Kanzlei die sich mit Schweizer- und Thaisteuerrecht auskennt.
Meine Fragen betreffen die anfallenden Steuern bei meiner geplante Auswanderung nach Thailand und deren Optimierung sowie das ab 01.01.25 gültige Steuerrecht in Thailand.

Frag mal den Stöckli

 

[Leebanon]

Ich bin der Meinung,das thailändische Frauen (Und nicht nur die) die dieses zum Ziel haben,auch sehr ausgeschlafen sind!

Aber meist reicht ja in Thailand vor Ort, der Hinweis auf gute Beziehungen und,oder spezielle Freunde aus,das der Farang von alleine geht .. ..

Was eigentlich auch zu empfehlen wäre.....!

wie heisst es so schön, Wer mit den Hunden schläft, steht mit Flöhen auf:

logischerweise kann man gar nicht abschätzen, mit was für familiäre Kreise sich die Ehemänner eingelassen haben,
und wer an eine schwarze Witwe geraten ist,
der Klassiker - Gift - wird heutzutage aus Sicherheitsgründen nicht so gerne genommen, ( Gutachten )
deswegen Magenkrebs (Tod auf Raten ),
daher heisst die Regel,
wer nicht sicher ist, ob seine Partnerin eine gute Frau ist,
macht sein Reich - sein Condo - in Thailand nicht zum Battleground,
sondern mietet mit ihr zusammen neu etwas möbeliert an, und hält sich sein Reich als Backup und sicheres Rückzugsgebiet,

klappt aber nur, wenn man 500 EUR pro Monat für Miete übrig hat.

 

[buddy2020]

Es geht auch günstiger .. ..

Ich habe zum Beispiel, meiner jetzigen Partnerin, ein schönes Apartment in der Nähe ihrer Arbeitsstelle gemietet. Kostete 6000.-THB von einem Freund, der einige Condos hatte!

Nach dem Motto: „Drum prüfe wer sich ewig bindet“

Der Vorteil war, das sie zu Fuß in 5 Minuten im Büro war, was vom meinem Condo aus nicht zu schaffen gewesen wäre, da ich am Wongamat wohne und sie in Jomtien arbeitete!

Nach gut einem Jahr, sind wir denn zusammengezogen, und bis heute keine Probleme!

 

[Jai yen yen]

Weiß jemand ob ich neben dem Greenbook noch etwas benötige, wenn ich mit dem Motorrad nach Kambodscha will?
Motorrad ist auf meinen Namen registriert.

Mindestens das pink Export Book , mich haben sie trotzdem nicht rüber gelassen

...mich auch nicht, hatte fuers Auto sogar den "rosa Pass", EGAL, durfte nur in die Grenzstadt (Pailin) ca. 30km...
...war noch am selben Tag zurueck, war noch vor Covid Zeiten...

du kannst mit keinen Auto so privat über die Thai Grenze

Man( n) fährt rechts :



Und das alles ohne pink export book, rosa pass...

Hatte nur Stress, da ich mein eVisum nicht ausgedruckt hatte. Aber ein freundlicher Khmer hat das für 200 Baht für mich gemacht...

Also geht's die nächsten Wochen durch Kambo. Ich freue mich drauf.

 

[Miluu]

Einreise mit 60-Tage-Stempel (wenige Wochen), dann 10 Tage Kambodscha (Flugreise). Bekomme ich nach
Kambodscha bei der Wiedereinreise nach Thailand wieder 60 Tage oder nur 30 bzw. 15 ?
Kurz gesagt, ich benötige genau 60.

Gruß