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Joe
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Thailand Mein Weg nach Thailand mit 1100 EUR monatlich

Alwaro

ツ ǝʌıʇʞǝdsɹǝd ɹǝp ǝƃɐɹɟ ǝuıǝ sǝllɐ
   Sponsor 2025
25 Juli 2011
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zu Hause
Ich hätte dir, oder auch anderen Mietern, ebenfalls keine Passkopie zur Verfügung gestellt. Der Vorgang der Wohnungsvermietung hat aus Vermietersicht nunmal nichts mit deinem Visum zu tun.

Warum nicht? Wenn du einem Mieter die erforderlichen Unterlagen nicht zur Verfügung stellst, schreit das dicke nach Schwarzgeld zu generieren.

Kann es sein, dass der "Vermieter" des Condos gar nicht der Eigentümer der Wohnung ist und diese bloss untervermietet :keine Ahnung

Ich weiss da von einigen Condoanlagen, dort sind alle Kopien der Eigentümern im Office hinterlegt. Im Falle des Falles werden Kopien davon gezogen und dem Mieter übergeben.
 

krimibiker

Frei wie der Wind
Thread Starter
   Autor
Thread Starter
13 Januar 2013
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Bang Saray
Ziehen wir mal einen Schlussstrich unter die Diskussion und ich fasse mal zusammen.
Wir haben Meinungen beider Seiten gelesen und im Grunde ist auch die Sichtweise nachvollziehbar, dass Passdaten sensible Daten sind und daher eine Passkopie nicht wie Konfetti verstreut werden sollte. Dies ist aber im Fall eines Mietverhaeltnisses eben nicht so. Hier entsteht ein Vertragsverhaeltnis das gewissen gesetzmaessigen Regularien in Thailand unterliegt.
Wie es @kerrylu schon angefuehrt hat, gehoert zu einem vollstaendigem Mietvertrag fuer den Mieter eine Kopie der ID-Card (Thai) oder Bildseite Pass (Auslaender) sowie eine Kopie des Chanots. Im Gegenzug bekommt ja auch der Vermieter eine Kopie der Bildseite Pass des Mieters, da er diese fuer die TM 30 Meldung benoetigt.
Auf der Immigration wird kontrolliert ob Vermieter/Inhaber des Condos oder Chanots und Kopie Pass ein und die selbe Person zeigt und somit das Condo/Haus vom Eigentuemer vermietet wird.
Inzwischen ist es eine gaengige Praxis geworden, dass Leute als Touristen einreisen, ein Condo oder Haus jahresweise mieten (guenstiger Mietpreis) selbst nur einige Wochen dort wohnen und dann das Condo oder Haus auf AirBnB Basis untervermieten.
Wie auch beim TM 30 wird bei der Verlaengerung der Extension quasi der Mieter in die Pflicht genommen den Vermieter zu dieser Meldung bzw. zur Ueberlassung der entspechenden Unterlagen zu zwingen. Nicht die feine englische Art, aber es wirkt da der Mieter bei der Extension/CoR/TM 47 zwingend ein TM 30 oder einen Mietvertrag vorlegen muss, der die von der Immigration verlangten Anfoerdungen entsprechen muss. Hat er dies nicht wird sein Ersuchen abgelehnt. Also wird der Mieter zusehen, dass er die erforderlichen Unterlagen bekommt oder er muss sich eine andere Loesung (meist deutlich teurer) einfallen lassen - wie z.B. eine Agentur einzuschalten .
 

wiwowa

Keine Ahnung, große Klappe
   Autor
28 Juli 2017
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Franken
Er kann es sich ja auch einfach machen, und dann künftig nur noch an Thais vermieten wenn er darauf keinen Bock hat. Würde doch jeder Vermieter so machen, sich die Mieter aussuchen wo er am wenigsten Streß hat.
Und weniger Geld bei mehr Ärger verdienen. Es hat schon seinen Grund warum u.a. ein Deutscher Reisepass bei einigen Vermietern sehr beliebt ist. Skandinavier und vor allem Schweizer sind noch beliebter, Franzosen ggfs. fast gleich. Nicht nur weil wir mehr zahlen sondern weil (so lange nicht im Ultrabudget Bereich) wir als zuverlässig und wenig Ärger verursachend gelten. Der wahrscheinlichste größte Ärger den Du haben kannst is das dir der Mieter in der Bude verstirbt 😅

Ansonsten für dich, schau mal bei mir Beitrag https://www.pattayaforum.net/forums...h-veraenderungen.101787/page-109#post-2262340

Den ich auf Grund dieser Erfahrungen vom @krimibiker mal schnell verfasst habe … weil bisher habe ich, obwohl ich die Sachen wusste, nie so ganz drüber nachgedacht. Schon alleine weil ich quasi fast immer eine Thai hatte die sich auskannte und das für mich geregelt hat😅
 

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