Haus, Condo Kaufen oder zur Miete?

[Camillo]

AW: Haus,Condo oder zur Miete?

Es wird einen Grund haben, dass von den etwa 50 Immobilienmaklern die ich persoenlich kenne (einschliesslich mir selbst)

100% von den werten Maklern "aussteigen" lassen, erst dann kannste wirklich ein Schnäppchen machen :licht

 

[Chronist]

AW: Haus,Condo oder zur Miete?

100% von den werten Maklern "aussteigen" lassen, erst dann kannste wirklich ein Schnäppchen machen :licht

Oder wenn der Makler schon versorgt ist - und nur THB 250.000 Commission auf den (Dumping-) Einkaufspreis aufschlaegt :licht

 

[Camillo]

AW: Haus,Condo oder zur Miete?

Chronist, bist zumindest ein "Ehrlicher"

 

[Bulli]

AW: Haus,Condo oder zur Miete?

Chronist, bist zumindest ein "Ehrlicher"

Dann können wir ja ins Geschäft kommen. :yc

 

[Kaiyai]

AW: Haus,Condo oder zur Miete?

Ich bin max. 40 Tage in Thailand.

Muß noch 10 Jahre in Deutschland arbeiten.

Ich denke da ist es besser etwas zu mieten,

oder besser noch ein preiswertes Hotel zu nehmen.

und das Geld in Deutschland lassen.

 

[Chronist]

AW: Haus,Condo oder zur Miete?

Ich bin max. 40 Tage in Thailand.

Muß noch 10 Jahre in Deutschland arbeiten.

Ich denke da ist es besser etwas zu mieten,

oder besser noch ein preiswertes Hotel zu nehmen.

und das Geld in Deutschland lassen.

Bei 40 Tagen/ Jahr Pattaya (und ohne konkrete Zukunftsperspektive hier) hast Du da voellig Recht.

 

[Chronist]

AW: Haus,Condo oder zur Miete?

Chronist, bist zumindest ein "Ehrlicher"

Klar, denn ich kann doch nicht alles selbst kaufen, was mir wirklich guenstig angeboten wird. Wenn ich also einen Interessenten habe, der sich nicht so richtig zu 100% auf ein ganz bestimmtes Objekt "eingeschossen" hat - dann ruf' ich den an und verkauf' dem das Schnaeppchen.
Wenn Du so ein THB 10.000.000 Objekt dann fuer THB 6.500.000 kriegen kannst - dann darf ich doch dabei THB 250.000 verdienen.
Finde ich zumindest - denn der Kunde hat doch immer noch einen absoluten Superdeal.

 

[Bulli]

AW: Haus,Condo oder zur Miete?

Ich bin max. 40 Tage in Thailand.

Muß noch 10 Jahre in Deutschland arbeiten.

Ich denke da ist es besser etwas zu mieten,

oder besser noch ein preiswertes Hotel zu nehmen.

und das Geld in Deutschland lassen.

Kluger Gedankengang, war der auf Abwegen? k

 

[Camillo]

AW: Haus,Condo oder zur Miete?

Klar, denn ich kann doch nicht alles selbst kaufen, was mir wirklich guenstig angeboten wird. Wenn ich also einen Interessenten habe, der sich nicht so richtig zu 100% auf ein ganz bestimmtes Objekt "eingeschossen" hat - dann ruf' ich den an und verkauf' dem das Schnaeppchen.
Wenn Du so ein THB 10.000.000 Objekt dann fuer THB 6.500.000 kriegen kannst - dann darf ich doch dabei THB 250.000 verdienen.
Finde ich zumindest - denn der Kunde hat doch immer noch einen absoluten Superdeal.

Na sowieso, ist doch klar sollste deine 250 KiloBaht haben, blos es findet sich in Pattaya nirgends so ein 7-14 cm Wandstärke Tempel der mir 200 000 Euros :k Wert wäre :zwink

 

[Chronist]

AW: Haus,Condo oder zur Miete?

Na sowieso, ist doch klar sollste deine 250 KiloBaht haben, blos es findet sich in Pattaya nirgends so ein 7-14 cm Wandstärke Tempel der mir 200 000 Euros :k Wert wäre :zwink

"http://www.pattaya-agency.net/realestate/listing--490.html"]http://www.pattaya-agency.net/realestate/listing--490.html[/URL]

Ueber 500 sqm Wohnflaeche, ca. 2.000 sqm Grundstueck, 20 Meter privater Swimming Pool, 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer (einige mit Jacuzzi), und eine Aussenwandstaerke von knapp 30 cm. Die elende Fischerhuette kostet dafuer aber auch die Kleinigkeit von knappen EURO 450.000.
Das eher bescheidene "seperate Maid Quarter" (in der Groesse eines mittleren buergerlichen Bungalows) haette ich jetzt fast noch vergessen.
Ist dabei zugegebenerweise aber auch nicht so richtig eins von den ganz tollen Supersonderangeboten fuer die Schnaeppchenjaeger .

 

[schiroco]

AW: Haus,Condo oder zur Miete?

dann darf ich doch dabei THB 250.000 verdienen.
Finde ich zumindest - denn der Kunde hat doch immer noch einen absoluten Superdeal.

naja, dass wären mir immer noch 249'999 baht zuviel!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

bitte lieber käufer im in und ausland oder in DE, AT oder CH.

lasst euch nicht über den tisch ziehen von selbst ernannten immomaklern

mal ne liste von der mafia.

1. Autoverkäufer
2. siehe oben
3. zuhälter
4. etc..........

 

[Jekeee]

AW: Haus,Condo oder zur Miete?


meinste ne Liste von Parasiten, die die Welt nicht braucht ?

1. Autoverkäufer
2. Immobilienmakler
3. zuhälter
4. Versicherungsverkäufer
5. Unternehmensberater
6.etc.

 

[schiroco]

AW: Haus,Condo oder zur Miete?

THB 6.500.000 kriegen kannst - dann darf ich doch dabei THB 250.000 verdienen.
Finde ich zumindest - denn der Kunde hat doch immer noch einen absoluten Superdeal.

übrigens geht dass gegen die 16 prozent zu:k

aber sonst geht es dir noch gut oder ????

naja, vertauen o.k.
eigene kontrolle besser.

neeee. chronist, du bist zu teuer. und für was :k

 

[schiroco]

AW: Haus,Condo oder zur Miete?

meinste ne Liste von Parasiten, die die Welt nicht braucht ?

ich glaube da kannste gleich ein Forum aufmachen

 

[LoS]

AW: Haus,Condo oder zur Miete?

So wat in der Art gibbet doch neuerdings...

http://www.facebook.com/album.php?aid=129365&id=161530471964


http://www.siampedia.org/index.html

 

[f.c.]

AW: Haus,Condo oder zur Miete?

Ähhhh @ Schiroco...... also in der Schule wo ich mal war sind 250.000 von 6.5 Mio aber keine 16%

Der Chronist ist mit den 250K deutlich unter dem was andere Imomakler weltweit nehmen. Da liegt das gerne bei rund 5%. Egal ob Kauf oder Mieten.

Zum Thema Amiland / Germany etc weise ich mal darauf hin das sich die "Weinenden" dort wegen 100tausenden über 24 Jahre und noch mehr verschulden.
Wer sich ne Immobilie in TL anschafft, der wird in der Regel das Geld dafür schon haben. Und wenn ich mir das dann z.B. bei einer 1,2 Mio Hütte (also etwa 25K€) überlege sind das doch VÖLLIG andere Überlegungen als ob ich einen 300K€ Bunker in Germany abbezahle.

Carsten

 

[Pakao]

AW: Haus,Condo oder zur Miete?

Für den Verkäufer der 10 Mio. Hütte, der sie dann für 6,5 Mio. wieder abstößt, war das dann aber wohl kein Superdeal. Oder wieviel Baht hat der Eigner mit seiner Familie denn schon abgewohnt?
Wozu auch kaufen, wer hat der hat, irgendwann kotzt es doch über kurz oder lang jeden an, und er will nur noch weg, bzw. wenn die Zimperlein kommen, wollen alle wieder nach Good Old Germany.

 

[Yumma]

AW: Haus,Condo oder zur Miete?

um mit Pappa Heuss (die Älteren werden wissen, wer das ist - die Jüngeren nur, wenn sie in der Schule gut aufgepaßt haben) zu sprechen:

Dann kauft (er: siegt) mal schön...

Den "Chronisten" solltet ihr hier aber nicht so "angehen", der will verkaufen und das ist legitim. Wenn sich jemand ins Elend stürzen möchte, ist er für Deutschsprechende sicher als Mittler die bessere Wahl.

Mir lag lediglich daran, die potentiellen Käufer darauf hinzuweisen, was an "verdeckten" Folgekosten auf sie zukommen (kann).

 

[kalle11]

AW: Haus,Condo oder zur Miete?

Außerdem ist es in Th absolut üblich, daß bei Privatvermittlungen 3% der Summe gezahlt werden.

Hatte vor etlichen Jahren eine Bekannte TH, die erzählte mir, daß sie ihr Haus verkaufen wolle.

Kurz danach traf ich einen Farang, der ein solches Haus suchte. Ich bin mit ihm dahin und der Kauf kam zu Stande.

Unaufgefordert gab mir die Thai später 45.000 Baht.

Habe mich dann erst mal von meiner Frau aufklären lassen, daß das wohl in Th so was wie ein ungeschriebenes Gestz ist.