Da bekommt das Argument "politisches Risiko" beim Immokauf einen aktuellen Turboschub.
Das ist ein gutes Argument
. Wollen die Ausländer überhaupt noch in dieser Zahl nach Thailand kommen, in egal welcher Art und Weise.?
Wenn man regelmäßig und für längere Zeit nach Pattaya kommt gibt ein Condo Sinn sofern man das Geld übrig hat. Da es billige Condos reichlich gibt ist eine Wertsteigerung bzw. Werterhalt bei "besseren" Condos wahrscheinlicher.
Sehr wichtig ist die Lage aber auch ein wichtiger Faktor beim Preis.
Aufgrund der Industrie Nähe und Ausbau des Flughafens Utapao halte ich eine Investition in Pattaya in ein eigenes Condo für gut aber siehe 1. Satz.
Sehr wichtig ist die Lage aber auch ein wichtiger Faktor beim Preis.
Aufgrund der Industrie Nähe und Ausbau des Flughafens Utapao halte ich eine Investition in Pattaya in ein eigenes Condo für gut aber siehe 1. Satz.
Schau mal:
Im VT1, vom €/m2 interessant. Näheres sollte Vorort angesehen werden, evtl. stimmt ja einiges nicht?!
Die Lage ist gut, das Gebäude nat. alt, müsste man genau prüfen.
Man sollte sich vor einer Investition nochmals vergegenwärtigen, dass man als Tourist oder Rentner nur Gast auf Zeit ist und die Gastfreundschaft von heute auf morgen vorbei sein kann, wie man in Zeiten einer Pandemie, politischer Hetze gegen Ausländer und Grenzschließungen sehen kann.
In der Facebook-Gruppe "Farangs Stranded Abroad Due to lockdown in Thailand" gibt es einige Leute, die sich im Moment wünschen, niemals in Thailand investiert zu haben.
Die Personen sind nach Thailand ausgewandert, waren jedoch zum Zeitpunkt der Grenzschließung aus diversen Gründen im Ausland, können seit Monaten nicht mehr nach Hause und müssen jetzt schauen, wie sie sich im Ausland durchschlagen.
Das ist gerade für solche Menschen ziemlich bitter, die in der alten Heimat alles verkauft und aufgegeben haben und dementsprechend von ihrem neuen Heim in Thailand abhängig sind.
Natürlich wird es auch wieder bessere bzw. normalere Zeiten mit offenen Grenzen geben. Aber wie wird die Zukunft angesichts politischer Unruhen und wirtschaftlicher Probleme aussehen?
Werden sich die Bestimmungen zur Visumsvergabe ändern? Werden die Auflagen strenger?
Alles Punkte, die ein gewisses Risiko mit sich bringen.
Ein Condo als Ferienunterkunft?
Klar, wenn man das Geld hat und im Notfall auch komplett abschreiben kann, spricht nichts dagegen.
Zur Vermietung, wenn man gerade nicht selbst dort wohnt?
Kann irgendwann vielleicht wieder funktionieren. Allerdings ist das Angebot so groß und keiner weiß, ob und wann Touristen in ausreichender Menge zurückkehren. Außerdem ist es möglich, dass die thailändische Regierung strenger gegen private Vermieter (über z.B. AirBnB) vorgeht, um die Hotelbranche zu schützen bzw. zu unterstützen.
Bei der Entscheidung spielen selbstverständlich noch andere Faktoren eine Rolle. Wenn man eine thailändisch Familie hat und seinen Lebensmittelpunkt nach Thailand verlagern will, macht es durchaus Sinn.
Unterm Strich würde ich mir bei entsprechender finanzieller Lage vielleicht auch ein Condo als "Spielzeug" anstatt eines neuen Sportwagens kaufen.
Wobei man sich da schon einen Klotz ans Bein bindet. Gerade wenn man nur für ein 3-4 Monate pro Jahr vor Ort ist, sind die Verwaltung- und Instandhaltungskosten so hoch, dass man davon schon die Miete für ein anderes Condo zahlen könnte.
Jedoch würde ich niemals mein Hab und Gut in Deutschland verkaufen, damit ich mir in Thailand was leisten kann.
Da würde ich mir lieber eine Eigentumswohnung in DE kaufen, vermieten und von den Mieteinnahmen mein Leben in Thailand (mit)finanzieren.
So seh ich das zumindest...
In der Facebook-Gruppe "Farangs Stranded Abroad Due to lockdown in Thailand" gibt es einige Leute, die sich im Moment wünschen, niemals in Thailand investiert zu haben.
Die Personen sind nach Thailand ausgewandert, waren jedoch zum Zeitpunkt der Grenzschließung aus diversen Gründen im Ausland, können seit Monaten nicht mehr nach Hause und müssen jetzt schauen, wie sie sich im Ausland durchschlagen.
Das ist gerade für solche Menschen ziemlich bitter, die in der alten Heimat alles verkauft und aufgegeben haben und dementsprechend von ihrem neuen Heim in Thailand abhängig sind.
Natürlich wird es auch wieder bessere bzw. normalere Zeiten mit offenen Grenzen geben. Aber wie wird die Zukunft angesichts politischer Unruhen und wirtschaftlicher Probleme aussehen?
Werden sich die Bestimmungen zur Visumsvergabe ändern? Werden die Auflagen strenger?
Alles Punkte, die ein gewisses Risiko mit sich bringen.
Ein Condo als Ferienunterkunft?
Klar, wenn man das Geld hat und im Notfall auch komplett abschreiben kann, spricht nichts dagegen.
Zur Vermietung, wenn man gerade nicht selbst dort wohnt?
Kann irgendwann vielleicht wieder funktionieren. Allerdings ist das Angebot so groß und keiner weiß, ob und wann Touristen in ausreichender Menge zurückkehren. Außerdem ist es möglich, dass die thailändische Regierung strenger gegen private Vermieter (über z.B. AirBnB) vorgeht, um die Hotelbranche zu schützen bzw. zu unterstützen.
Bei der Entscheidung spielen selbstverständlich noch andere Faktoren eine Rolle. Wenn man eine thailändisch Familie hat und seinen Lebensmittelpunkt nach Thailand verlagern will, macht es durchaus Sinn.
Unterm Strich würde ich mir bei entsprechender finanzieller Lage vielleicht auch ein Condo als "Spielzeug" anstatt eines neuen Sportwagens kaufen.
Wobei man sich da schon einen Klotz ans Bein bindet. Gerade wenn man nur für ein 3-4 Monate pro Jahr vor Ort ist, sind die Verwaltung- und Instandhaltungskosten so hoch, dass man davon schon die Miete für ein anderes Condo zahlen könnte.
Jedoch würde ich niemals mein Hab und Gut in Deutschland verkaufen, damit ich mir in Thailand was leisten kann.
Da würde ich mir lieber eine Eigentumswohnung in DE kaufen, vermieten und von den Mieteinnahmen mein Leben in Thailand (mit)finanzieren.
So seh ich das zumindest...
- 20 Januar 2020
- 1.003
- 1.612
- 1.513
Aus deiner (unserer) Perspektive magst du in vielen Dingen Recht haben, aber die Medaille hat auch eine andere Seite.
Gäbe es diese strikten Reglements nicht, dann wäre Thailand "ausverkauft". Wer würde nicht gerne in einem schönen und "billigen" Land in seinen eigenen vier Wänden leben wollen? Zudem wäre (ist) eine Wertsteigerung der Immobilien garantiert und dies würde für Spekulanten Tür und Tor öffnen.
Auch ich habe von Hetze gegen Ausländer gelesen. Keines dieser Berichte hat sich am Ende bewahrheitet.
Was ich aber überhaupt nicht verstehen, oder gar tolerieren kann, ist die Tatsache, wie mit Personen umgegangen wird, die mit Thais verheiratet sind und wo zum Teil die Paare gemeinsame Kinder haben. Solch eine Diskriminierung kenne ich nur aus Thailand.
Die Preise der Immobilien sind nicht unbedingt vom dauerhaften Aufenthalt der Ausländer abhängig. Mittlerweile werden viele Condos in und um Pattaya von neureichen Thais aus BKK gekauft.
Soll ich das mal anschauen und dir Fotos schicken? Ich wäre vor Ort
Zuletzt bearbeitet:
Condo for sale in View Talay 2, Jomtien, Chonburi - Chonburi
Living Area: 41 sqmStyle: StudioBathrooms: 1Air Conditions: 1Condominium for sale located near Jomtien BeachStudio condo for sale in popular location Features:O...
Was haltet ihr von dem Angebot sieht ganz gut aus.
Ich denke sowas läuft garnicht ab, du kannst vielleicht einen Anwalt bezahlen um die ganze Vorarbeit zu leisten und die Verhandlungen zu führen aber ich denke spätestens um den Vertrag beim Amt wo es das Chanod gibt zu unterschreiben wirst du anwesend sein müssen. Und mal ehrlich wer würde ein Condo kaufen ohne sich selbst davon ein Bild gemacht zu haben . Mir wäre das zu riskant.
Aber vielleicht gibt es sowas doch wäre interessant zu erfahren .
Aber vielleicht gibt es sowas doch wäre interessant zu erfahren .
Ich finde das sieht eher aus wie ein Hotelzimmer und nicht wie ein Zuhause
Ja das stimmt Jörg , muss man halt abwägen wie viel Geld man ausgeben will für eine Ferienwohnung.
Ist auch nur eine Studiocondoeinheit... ob das jetzt günstig ist weiss ich bei den VT1 immer nicht ?
Edit
Für das gleiche Teil im VT6 ab 12 Stock, BR Seite, fände ich es ok .
Da hast Du natürlich recht, sind ja nicht nur Millionäre hier im Forum, aber etwas persönlicher wäre schon schöner, für mein Empfinden
Ja geht mir genauso eine extra Schlafzimmer wäre schon sehr schön.
Aber vielleicht gibts sowas ja nach der Krise zu dem Preis.
Aber vielleicht gibts sowas ja nach der Krise zu dem Preis.
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