Appartment in Resort gekauft - Pattaya - The Maldives -Erfahrungen

[Pattayaralf]

hahah, ja genau, Das selbe hat mir auch schon wer gesagt. Was fehlt. Paar Plastikblumen. Paar Bilder an die Wand. Etc..
Das wird gemacht. Noch ne kleine persönliche Note reinbringen. Sicher gut. Mir fehlen auch Nachttisch Lampen etc..
Bei den Bildern, dachte ich an so POP ART . Liebe oder so
Habe schon paar Bilder gemalt. Siehe Anhang

Gruss
Ralf

 

[thomas.txl]

Keine Plastikblumen bitte..!

Im Luk Dot Shop in Naklua findest du gute, preisgünstige Asiadekoration.

Lukdod Shop Pattaya

 

[Pattayaralf]

Hallo, ok danke. Schau mal da rein Gruss Ralf
Bin nun erst in 3 oder 4 Monaten da. Dann ist Anlage wohl auf .

 

[neitmoj]

Im Luk Dot Shop in Naklua ...

Sind die umgezogen, wo findet man den Laden jetzt?


@RalfThomas , konntest du diesmal in deiner Wohnung urlauben, oder ist nur für Einrichtungsarbeiten geöffnet?

 

[Pattayaralf]

Hallo, war in Beach Road Soi 8 im Easytiny Place. Die haben in den Gebäuden das Wasser abgestellt, das da niemand wohnt. War da nur um die paar Sachen entgegen zu nehmen. Paar Fotos für Air BNB zu machen. Und mal 4 Stunden zu putzen (Nächstes mal wird dann immer extern geputzt) . Wohnen ist da noch verboten. Aber Eröffnung steht kurz bevor. War an verschiedenen Tagen da. Gewisse Sachen beobachtet. Die sind schon extrem schnell mit den arbeiten.

Gruss
Ralf

 

[lakmakmak66]

Hallo, war in Beach Road Soi 8 im Easytiny Place. Die haben in den Gebäuden das Wasser abgestellt, das da niemand wohnt. War da nur um die paar Sachen entgegen zu nehmen. Paar Fotos für Air BNB zu machen. Und mal 4 Stunden zu putzen (Nächstes mal wird dann immer extern geputzt) . Wohnen ist da noch verboten. Aber Eröffnung steht kurz bevor. War an verschiedenen Tagen da. Gewisse Sachen beobachtet. Die sind schon extrem schnell mit den arbe...

Schnell vielleicht...aber ob sie auch genau arbeiten...da gibt es in Thailand wenige , die das nach unserem Standard ausführen.

 

[Pattayaralf]

ha, ja- Wenn da mal paar Zentimeter nicht so genau sind. Ist das Kulanz wohl bei denen. Habe die beobachtet draussen. Die haben Platten im freien gelegt. Hatten wo angefangen. 2 Tage später kam ich wieder. Im gesamten Gelände wurden schon die Letzen Platten verlegt. An Leuten sparen die nicht.
Habe sogar eine im Grass sitzen sehen, die hat mit einer Schere das Gras geschnitten. 2 Stunden später sass die so ziemlich an der gleichen Stelle

Gruss
Ralf

 

[lakmakmak66]

ha, ja- Wenn da mal paar Zentimeter nicht so genau sind. Ist das Kulanz wohl bei denen. Habe die beobachtet draussen. Die haben Platten im freien gelegt. Hatten wo angefangen. 2 Tage später kam ich wieder. Im gesamten Gelände wurden schon die Letzen Platten verlegt. An Leuten sparen die nicht.
Habe sogar eine im Grass sitzen sehen, die hat mit einer Schere das Gras geschnitten. 2 Stunden später sass die so ziemlich an der gleichen Stelle ...

Ja bei dem Lohn was zum Teil gezahlt wird.....was bei uns 2 Leute machen , da marschieren in Thailand 5 auf.


Also schneller nicht zwingend....

Wenn man die Hitze berücksichtigt...auch wenn der Einheimische sicher daran gewöhnt ist...dann muss man vieles relativieren und manchmal bin ich überrascht wie manches trotz de r Widrigkeiten funktioniert!

 

[Wiggal]

Vielen Dank für Deine interessanten Einblicke! Gibt´s Neuigkeiten? Wie läuft die Vermietung über AIRBNB?

 

[Pattayaralf]

Hallo, bisher ist nicht vermietet. Anlage ist jetzt irgendwann offen. Habe im Airbnb erst ab Februar das freigegeben. Da ist aufjedenfall offen

Laguna Beach Resort 3 - The Maldives - Studio - Wohnungen zur Miete in Muang Pattaya, Chang Wat Chon Buri, Thailand

Gruss
Ralf

 

[insearchofxxx]

Hallo, bisher ist nicht vermietet. Anlage ist jetzt irgendwann offen. Habe im Airbnb erst ab Februar das freigegeben. Da ist aufjedenfall offen

[URL...

... hab mir die Anzeige mal kurz angeschaut :
Warum setzt Du den Mindestaufenthalt auf 18 Tage?
- eine Woche oder 2 Wochen oder 1 Monat würde ich ja verstehen, aber 18 ?
- und wenn: warum dann 5% Rabatt pro WOCHE ?
- die Weiteren Infos würde ich persönlich etwas "smoother" und weniger negativ machen, z.B.:
This is a self-service flat. - But of cause you will find clean towels and clean bedcloths for 2 upon your arrival! Additional cleaning can be ordered from the condo office for a small fee. Ready to move in - just fill up the fridge and buy some tissue at the next 7/11 and you are ready to go !
By the way: we do not charge you additional cost for electricity and water!
- willst Du das mit Strom und Wasser wirklich riskieren ? - wenn da einer 24h die aircon auf full Power hat, kann das gut in die Kosten gehen ...

 

[Pattayaralf]

Hallo, ja will ab 3 Wochen immer vermieten. Darum 18 Tage. Maklerin hat sonst zuviel Arbeit. Betrag zu niedrig fuer Sie. Ja ein Monatsrabatt macht mehr Sinn. Preis ist dynamisch von Airbnb eingestellt. Dee ist tzrotzdem meist zu hoch. Darum auf 5% eingestellt um den zu senken. da muss ich sicher experimentieren. Deine Saetze sind Super Input. Werde die miteibauen ja Klima ist Risiko.

Gruss
Ralf

 

[Pattayaralf]

Habe deine Saetze bei zusaetzliche Hinweise eingebaut. Am Office muesste man Putzservice bestellen koennen. Klaere das noch ab. Bin dezember eventuell unten. Wichtig das die das Geld gleich bar verlangen. Nicht das ich das dann als fette Rechnung bekomme
Inserat wieder bischen besser. Muss wenn unten. Noch Sachen fuer Kueche kaufen. 2 ider 3 Sachen muessen noch montiert werden. Duschhandtuch Stange. Klopapierhalter aus platik wurde montiert. Ersetze den mit Metall. Wieder unnoetig Loecher in Wand . Gut kann Loecher ja auffuellen.

Gruss
Ralf

 

[rainzman]

Na da kann man ja gespannt sein ob der Pool wirklich so schön wird wie in der Werbung. Und wenn ja wielange er so bleibt und soo schlimm finde ich Location gar nicht ist eher was für Leute die ein wenig länger bleiben wollen. Dafür ist es ein bisschen klein aber nunja ..

 

[insearchofxxx]

Die werden das schon direkt abrechnen.

Wichtiger ist m.E., dass Du im Dezember ruhig mal richtig mit der Aircon aast, auch wenn es Winter ist, damit Du annäherungsweise ein Gefühl dafür bekommst, welche Kosten da so im Sommer auflaufen können.
(nebenbei: zahlst Du für Strom den öffentlichen Tarif oder so einen 8 Baht oder mehr Phantasiepreis? Könntest ja auch Deine Agentin mal etwas tun lassen, dass sie abliest und Du dann 8 Baht berechnest, um die Einkünfte anzuheben 555)

 

[Lion Tom]

Ja @rainzman das ist etwas für Leute die länger bleiben wollen.
Die Mietdauer ist ja auch mindestens 3 Wochen .
Wenn man da ein paar Tage länger bleibt kann auch schon etwas legal gemietet werden.

@Pattayaralf Nö das mit der Klima ist kein Risiko ,denn du kannst sicher sein das alle Mieter die aircon 24 std
am Tag laufen lassen wenn der Strom inclusive ist.

Also im Dez. wenn dort bist am besten mal genau 24 std die aircon voll anstellen und dann ausrechnen ob
die Miete die Stromkosten deckt.

 

[Pattayaralf]

Ist das mit der Klima und Kosten so grass ? Ja muss das anschauen..

Gruss
Ralf

 

[Fretsche]

Soweit ich weiß hat eine Klimaanlage zwischen 2 und 3 KW. Das ganze mal 24 bedeutet 48 bzw 72 KW/h. das dann mal 8 Baht sind dann zwischen 384 und 576 Baht pro Tag nur die Klimaanlage.
Allerdings läuft die ja nicht ganze Zeit auf volle Pulle, es sei denn der Mieter lässt zusätzlich noch die Balkontür auf.

 

[Pattayaralf]

Hallo,

ja vielleicht lässt einer die ganzen Tag laufen , und in der Nacht schaltet er mal paar Stunden aus, weil zu kalt wird. Dann kann da einiges zusammen kommen. Also muss ich da wohl im Dümmsten Fall mit 500 Baht rechnen / Tag.
30 x 500 wären 15 000 Baht. Das wäre eine extreme Summe . Also doch lieber ein bischen mehr verlangen und vielleicht paar Tage weniger vermieten. Als Rückwärts machen.

Gruss
Ralf

Da sind so Hotels klar im Vorteil Gehe ich, muss ich die Ex Karte an Tür abziehen , wo ja meist mein Türkey ist, und wenn ich weg bin ist Klima aus. Bei Appartment, können die Türe zumachen und das Ding lauft, während die Weg sind.

Gruss
Ralf