Appartment in Resort gekauft - Pattaya - The Maldives -Erfahrungen
- Ersteller Pattayaralf
- Erstellt am
Der Preis ist für die Grõsse ok, ändert aber leider nichts an der Lage. Interessant ausschließlich für mobile Expats die dort dauerhaft wohnen wollen. Die brauchen dann aber ca. 15 Jahre bis sie den Kaufpreis abgewohnt haben. Bei der unsicheren Lage in Thailand keine Option.
Es ist ein Angebot.
Der aufgerufenene Preis wird aber nicht bezahlt werden.
Der Verkaufspreis wird bei ca 70% liegen.
Der aufgerufenene Preis wird aber nicht bezahlt werden.
Der Verkaufspreis wird bei ca 70% liegen.
Immobilieninvest in Thailand ..insbesondere Pattaya und Umgebung ..dafür gibts zwei Gründe ...
1. Streben nach Rendite (Investment)
2. "Emotionen" ..Ich will in meiner eigenen Bude wohnen" ..ich will nach Hause kommen"
PUNKT 2 "EMOTIONEN"
Über den Punkt 2 muß man nicht diskutieren ... das sei jedem überlassen. Mit etwas Glück befriedigt man nicht nur die Emotions ..sondern wohnt auch günstiger. Die Rechnung geht bevorzugt dann auf, wenn man sich öfter und länger in Thailand aufhält. Vergleichbar mit meinem "Investment" in mein Moped: Habe in eine neue Honda Click vor einigen ca. 45.000 Baht "investiert" .. und bin happy .. nie mehr auf die Schrott Miet-Motpeds für 1.500 bis 3.000 Baht angewiesen. Spart mir Ärger ..und ist inzwischen auch renditemässig im positiven Bereich. Hatte aber auch keinen Unfall ... toitoitoi....
Bei Immobilien bin ich in Pattaya oft umgezogen bis ich eine passende Wohnung ZUR MIETE gefunden habe. Bei vorherigen Mietobjekten haben mich nach kurzer Zeit oft viele Dinge (und das habe ich erst während meiner Mietzeit bemerkt) gestört: Die Lage, die Bauqualität, die Nachbarn (!!!!!!!!!!!!!!!), der Verwaltungsservice ..Sicherheeit ..und und und ...
Zu Punkt 1 "Rendite"
Ob die Rechnung am Ende ausgeht hängt von enorm viel Faktoren ab - und die meisten sind vom Käufer nicht beeinflussbar. Es ist enorm gefährlich, bei Immobilien-INvestments von "Vergangenheitsrenditen" auf die zukünftigen Renditen zu schliessen. Für Ausländer ist der Immobilienmarkt in Pattaya per se extrem teuer (Ausländerquote) und extrem gefährlich (Rechtliche Konstruktionen bei Erwerb über Firmen). Gerade beim Thema "Erwerb über Strohmänner / Scheinfirmen" knallts in Thailand wohl gerade richtig. Deshalb sollte man bei der Kombination "Immobilien-Investment / Pattaya / Ausländer" Rendite-Aufschläge vornehmen, die deutlich über 10% liegen, d.h. letztendlich sollte eine Rendite von 15% bis 20% errechnet werden (von der man eben 10% abzieht weil das Investment im Arsch ist). Folgend einige Bilder mit Kommentaren und Fragen.
Bei den beiden Bildern handelt es sich um ein bereits seit über einem Jahr fertiggestelltes Objekt im Bereich 3rd Road / Pattaya Tai. So wenig Wohnungen beleuchtet ..selbst im Dezember / Januar / Februar. Nebenan wird der nächste Wolkenkratzer hochgezogen (siehe Tagesbild, links)
1. FRAGE: Wie hoch wird die durchschnittliche Mietrendite der (ausländischen) Käufer des Hochhauses "rechts" in den nächsten 20 Jahren sein?
2. FRAGE: Im letzten Bild ist eine neue Dacheindeckung zu sehen. Einfachste gewellte Metallplatten. Vor einigen Jahren habe ich das Schauspiel schon mal gesehen ...wie schätzt Du die Qualität der Hochhäuser im Hintergrund ein, die von Thai-Profis nur zum Verkauf an Amateur-Anleger gebaut werden, unter dem Tenor von Profitmaximierung (Im Gegensatz z.B. von Hotelbauten - Professioneller Investor managt den Bau)?
Zur Unterstützung weitere Bilder von der Handwerkerarbeit ..
Anhang anzeigen VID20200716162104.mp4
1. Streben nach Rendite (Investment)
2. "Emotionen" ..Ich will in meiner eigenen Bude wohnen" ..ich will nach Hause kommen"
PUNKT 2 "EMOTIONEN"
Über den Punkt 2 muß man nicht diskutieren ... das sei jedem überlassen. Mit etwas Glück befriedigt man nicht nur die Emotions ..sondern wohnt auch günstiger. Die Rechnung geht bevorzugt dann auf, wenn man sich öfter und länger in Thailand aufhält. Vergleichbar mit meinem "Investment" in mein Moped: Habe in eine neue Honda Click vor einigen ca. 45.000 Baht "investiert" .. und bin happy .. nie mehr auf die Schrott Miet-Motpeds für 1.500 bis 3.000 Baht angewiesen. Spart mir Ärger ..und ist inzwischen auch renditemässig im positiven Bereich. Hatte aber auch keinen Unfall ... toitoitoi....
Bei Immobilien bin ich in Pattaya oft umgezogen bis ich eine passende Wohnung ZUR MIETE gefunden habe. Bei vorherigen Mietobjekten haben mich nach kurzer Zeit oft viele Dinge (und das habe ich erst während meiner Mietzeit bemerkt) gestört: Die Lage, die Bauqualität, die Nachbarn (!!!!!!!!!!!!!!!), der Verwaltungsservice ..Sicherheeit ..und und und ...
Zu Punkt 1 "Rendite"
Ob die Rechnung am Ende ausgeht hängt von enorm viel Faktoren ab - und die meisten sind vom Käufer nicht beeinflussbar. Es ist enorm gefährlich, bei Immobilien-INvestments von "Vergangenheitsrenditen" auf die zukünftigen Renditen zu schliessen. Für Ausländer ist der Immobilienmarkt in Pattaya per se extrem teuer (Ausländerquote) und extrem gefährlich (Rechtliche Konstruktionen bei Erwerb über Firmen). Gerade beim Thema "Erwerb über Strohmänner / Scheinfirmen" knallts in Thailand wohl gerade richtig. Deshalb sollte man bei der Kombination "Immobilien-Investment / Pattaya / Ausländer" Rendite-Aufschläge vornehmen, die deutlich über 10% liegen, d.h. letztendlich sollte eine Rendite von 15% bis 20% errechnet werden (von der man eben 10% abzieht weil das Investment im Arsch ist). Folgend einige Bilder mit Kommentaren und Fragen.
Bei den beiden Bildern handelt es sich um ein bereits seit über einem Jahr fertiggestelltes Objekt im Bereich 3rd Road / Pattaya Tai. So wenig Wohnungen beleuchtet ..selbst im Dezember / Januar / Februar. Nebenan wird der nächste Wolkenkratzer hochgezogen (siehe Tagesbild, links)
1. FRAGE: Wie hoch wird die durchschnittliche Mietrendite der (ausländischen) Käufer des Hochhauses "rechts" in den nächsten 20 Jahren sein?
2. FRAGE: Im letzten Bild ist eine neue Dacheindeckung zu sehen. Einfachste gewellte Metallplatten. Vor einigen Jahren habe ich das Schauspiel schon mal gesehen ...wie schätzt Du die Qualität der Hochhäuser im Hintergrund ein, die von Thai-Profis nur zum Verkauf an Amateur-Anleger gebaut werden, unter dem Tenor von Profitmaximierung (Im Gegensatz z.B. von Hotelbauten - Professioneller Investor managt den Bau)?
Zur Unterstützung weitere Bilder von der Handwerkerarbeit ..
Anhang anzeigen VID20200716162104.mp4
Das es für "Selbstwohner" 15 Jahre bis Return of Investment braucht glaube ich nicht. Eher nur die halbe Zeit.
Die Wohnung sieht vom Schnitt her gar nicht mal schlecht aus. Ecklage ist gut, denn da wird man weniger durch lärmende Leute auf dem Gang genervt. Der Balkon ist viel größer als in den dort üblichen "Wohnklos", dazu Zugang zum Balkon vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer.
Nachteilig allerdings die niedrige Etage und die Außenlage statt Sicht auf die Poollandschaft.
Jetzt wird man, eingesprüht mit Mückenschutz, eine schöne Aussicht auf die Natur haben, aber in ein paar Jahren hat man vielleicht eine Baustelle vor der Nase und danach eine Betonmauer.
Das Maldives ist für Touristen absolut nicht geeignet, sondern nur für Investoren die selbst dort wohnen möchten und ein Fahrzeug haben.
Für mich persönlich käme das Condo schon deshalb nicht in Frage, da es nur von Thais bzw. einer Thai-Firma erwerben werden kann. Das Condo ist anscheinend nicht im Ausländer-Kontingent enthalten.
Ansonsten ist die Gefahr des Zubauens der Aussicht und des Balkons in Thailand leider enorm. Habe ich bei einem Hotel erlebt, dem Baan Kittima, Soi Chalermphrakiat 19. Die Hotelzimmer auf der Rückseite haben einen Balkon. Früher hatte mein dort eine ungestörte Aussicht, und es war ruhig. Dann wurde an der Rückseite ein weiteres Hotel errichtet. Der Lärm der Bauarbeiten war über lange Zeit störend, und jetzt schaut man nach wenigen Metern nur noch auf eine Betonwand. Seit Beginn der Bauarbeiten habe ich dort nie wieder ein Zimmer bezogen, denn auch die vorderen Strassenseiten-Zimmer sind recht laut.
Auch bei meiner jetzigen Wohnung hat sich baulich einiges getan. Die Bauarbeiten links im Bild gehen vorwärts und sind von 7 Uhr morgens bis 18 Uhr abends mit Baulärm verbunden, insbesondere bei ungünstiger Windrichtung. Manchmal habe ich das Gefühl, daß es ausser Hammer keine anderen Werkzeuge gibt. Wer möchte kann sich den Baulärm-Video anhören ...
Interessant sind auch die baulichen Veränderungen, dokumentiert von den beiden Bildern. Das ältere Bild ist vom Oktober 2019, das neuere habe ich heute geschossen. Da wurden z.B. in weniger als einem Jahr mindestens 2 Dächer erneuert, und das bei der geringen Anzahl abgelichteter Gebäude.
OKTOBER 2019
JULI 2020
Wenn jetzt das gerade blau neugedeckte Haus in direkter Nachbarschaft um 5 Stockwerke erhöht wird (durch Neubau o.ä.), so würde ich bei Baubeginn sofort ausziehen. Den jahrelangen Bau-Krach ertragen, und dann im Resultat auf eine Betonwand zu schauen, vorbei wäre der bisher ungehinderte Luftzug durch mein Condo ...nein Danke, byebye ... gerade den natürlichen Luftzug durch mein Condo habe ich als Kühlung sehr zu schätzen gelernt...
BAULÄRM-LÄRMVIDEO JULI 2020
Mal den Video anhören ..der Krach kommt von dem blau eingerüsteten Bau links, ca 200 Meter entfernt. Und der Wind kommt gerade aus Richtung Jomtien und trägt den Schall von meinem Condo aus in die Gegenrichtung.
Anhang anzeigen VID20200721090216.mp4
Zuletzt bearbeitet:
Sagt dir das deine Kristallkugel?
Im Inserat steht lediglich das der jetzige Besitzer ein(e) Thai ist.
Ob die Wohnung auf einen Ausländer eingetragen werden kann oder nicht sagt das nicht aus.
In ausländischen Besitz dürfen nicht mehr als 49% aller Wohnungen sein. Es gibt kein Gesetz das besagt das Ausländer nur bestimmte Wohnungen in einem Komplex besitzen dürfen und andere ausschließlich Thais vorbehalten sind.
Solange die 49% nicht ausgeschöpft sind, kann jede beliebige Wohnung von Ausländern erworben werden.
Es spielt keine Rolle welche Nationalität der Vorbesitzer hat.
Nebenbei: Auch wenn der aktuelle Besitzer ein Ausländer wäre, bedeutet dies nicht automatisch das sie nach Verkauf wieder einem Ausländer gehören darf, denn die 49% Quote könnte inzwischen ausgeschöpft oder überschritten sein.
Daher sollte man vor der Bezahlung und Unterschrift im Kaufvertrag dies beim Land&House Departement prüfen lassen.
Du gehst in deiner Berechnung vermutlich von gleichbleibender Monatsmiete über 10 Jahre aus.
Ich rechne mit steigender Miete. Zur Zeit halte ich ~ 10.000 Baht pro Monat für realistisch. Wenn die Umgebung in ein paar Jahren ausgebaut ist liegt das Maledives nicht mehr am A. d. W. und die Preise können explodieren.
Jetzt zu dem Preis zu kaufen, eventuell lässt sich noch einiges nachverhandeln, sehe ich als lohnende Investition für die Zukunft.
9000-10.000 halte ich unter normalen Bedingungen und derzeitigem Zustand für realistisch. Aber ob der Bauzustand erhalten bleibt und normale Bedingungen über einen langen Zeitraum vorliegen sind fraglich. Insofern steht hinter einer Mietpreiserhöhung bezogen auf Thailand auch ein Fragezeichen.
Wie soll den das gehen? Der Verkäufer (Ausländer) fällt raus aus den 49% und ich werde im selben Moment eingetragen in den 49% Ausländer-Anteil.
@cabriojoe2 , die 49% Begrenzung kann unter anderem durch eine Gesetzänderung überschritten sein.
Früher machten Ausländer manchmal eine Company Ltd. mit tatsächlichen oder vorgetäuschten thailändischen Teilhabern um damit eine Immobilie zu erwerben.
Bis vor einigen Jahren wurden solche Immobilien als in 100% thailändischen Besitz gewertet, da "Thai Company". Nun wird das anteilig nach den Anteilen der Company-Inhabern gerechnet.
Als Beispiel:
Von einer Condoanlage mit 100 Wohnungen gehören 49 Ausländern, die übrigen 51 Wohnungen gehören Companies die zu 49% Ausländern gehören/zu 51% Thais.
Nach der alten Regelung war damit nur 49% der Anlage in ausländischen Besitz.
Nach der neuen Regelung sind jedoch 49% + 49% von den restlichen 51%, also rund 75% in ausländischen Besitz.
Für die aktuellen Inhaber gilt das Bestandrecht, sie können ihre Wohnungen jedoch nur noch an Thais verkaufen solange die 49% Schwelle nicht unterschritten ist.
Früher machten Ausländer manchmal eine Company Ltd. mit tatsächlichen oder vorgetäuschten thailändischen Teilhabern um damit eine Immobilie zu erwerben.
Bis vor einigen Jahren wurden solche Immobilien als in 100% thailändischen Besitz gewertet, da "Thai Company". Nun wird das anteilig nach den Anteilen der Company-Inhabern gerechnet.
Als Beispiel:
Von einer Condoanlage mit 100 Wohnungen gehören 49 Ausländern, die übrigen 51 Wohnungen gehören Companies die zu 49% Ausländern gehören/zu 51% Thais.
Nach der alten Regelung war damit nur 49% der Anlage in ausländischen Besitz.
Nach der neuen Regelung sind jedoch 49% + 49% von den restlichen 51%, also rund 75% in ausländischen Besitz.
Für die aktuellen Inhaber gilt das Bestandrecht, sie können ihre Wohnungen jedoch nur noch an Thais verkaufen solange die 49% Schwelle nicht unterschritten ist.
Hallo Neitmoj,
Danke für die Info. Sorry ich kriege das mit den Zitaten hier irgendwie nicht richtig gebacken.
Aber: Meine Kristallkugel habe ich gerade verliehen.
Richtig ist Deine Vermutung, daß ich auf die (zwangs-)Thai-Eigentümerschaft für das Condo aufgrund des Hinweises im Inserat "registered in Thai-Name" geschlossen habe. Das war anscheinend voreilig, denn jetzt habe ich verstanden, es geht auch anders. Gerne stehe ich aber zu meinem Irrtum, denn ich habe intuitiv folgende Erfahrungen einfliessen lassen ergänze diese hiermit mit meinen weiteren (unrichtigen?) Überlegungen:
- Nach meiner (allerdings nur geringen) Erfahrung ist für ansonsten gleichwertiges Eigentum im identischen Gebäude "registered in foreign name" ein erheblich höherer Preis zu erzielen als bei "registered in Thai-name"
- Der Anbieter ist anscheinend ein Profi ("Agency"). Da würde ich als Eigentümer schon erwarten, daß der Anbieter meines Condos versucht, mein Eigentum wirklich zum höchsten Preis am Markt anzubieten .. und die von Dir genannten Möglichkeiten zur Umregistrierung auslotet und ggf. zu meinen Gunsten ausnutzt. Und genau dieser Profi-Makler gibt bei seinen Objekten auch wahlweise "foreign name" oder "Thai Name" an
- Bei von Profis erstellten Verkaufs-Wohnbauobjekten mit Gesamt-Investments von vielen Mio Euro gehe ich davon aus, daß Ausländerquoten zur Gewinnmaximierung von diesen Profis bereits bei Erstverkauf maximal ausgeschöpft werden. Und wir reden hier über Summen, die bei weit über 10.000 Euro Unterschied zwischen Thai-und Ausländer-Eigentum liegen. Das Geld lässt kein Profi-Thai liegen.... da gäbe es vom Chef fürcherlich was auf die Ohren. Da ist dann auch ein Platz mehr für nachträgliche Umfirmierungen. Da hat der Erstverkäufer was gegen, und ein späterer Besitzer einer Ausländer-Quoten-Wohnung ebenfalls. Denn nach Erst-Verkauf fällt mir kein sinnvoller Grund ein, eine Wohnung aus der teuren "Ausländerquote" wieder herauszunehmen und in die tendenziell billigere Thai-Quote einzureihen
In der Praxis halte ich die von Dir beschriebenen Möglichkeiten im vorliegenden Fall wahrscheinlich aber nicht für relevant. Aber auch da kann ich völlig falsch liegen, denn der Erwerb von Wohnungen in Thailand ist - das gebe ich gerne zu - überhaupt nicht mein Spezialgebiet.
Wenn mir langweilig ist, rufe ich den Makler-Typen mal an und fühle ihm auf den Zahn ....
Zuletzt bearbeitet:
Hallo @Ryan11
Das wäre eigentlich auch für mich eine logische Schlussfolgerung, aber was ist in Thailand schon für unsereinen logisch
Der Anbieter (Philip) scheint oder könnte ein Makler sein.
Er bietet auf Bahtsold ~ 10 Wohnungen an, allerdings nur unter seiner Handynummer, ohne Namen und Adresse einer Agentur.
Vielleicht handelt er privat und schnappt nur hier und da Informationen auf um ein bisschen Geld zu verdienen?
Seine Angabe "Thai owner" ist eigentlich sinnlos, da nichtssagend.
Wäre es "foreign owner" könnte man zumindest annehmen das die 49% Grenze nicht vom Verkauf an einen anderen Ausländer berührt wird, obwohl darauf, siehe mein voriger Beitrag, kein Verlass mehr ist.
"company ownership" würde hingegen bedeuten dass der potentielle Käufer mit dem Kauf eine Menge unkalkulierbare Probleme übernimmt. Zum Beispiel das er die Company übernehmen muss, damit gleichzeitig eine handvoll Thais als (hoffentlich) stille Mitbesitzer, er regelmäßig fingierte Steuererklärungen abgeben muss und jederzeit damit rechnen muss das er komplett enteignet wird und ins Gefängnis kommt, da die Company einzig dem illegalen Zweck dient den Immobilienbesitz zu ermöglichen. Etc. ...
Doch nehmen wir mal an, er ist ein regulärer Makler.
Sicher wäre es dann in seinem Interesse einen möglicht hohen Preis zu erzielen.
Vorausgesetzt sein Anteil ist in % vom erzielten Preis.
Andererseits bekommt er nichts dafür wenn er die Wohnung 100 Leuten zeigt, die allesamt ablehnen.
Zwar weniger Courtage, aber einen höheren Stundenlohn macht er mit einem niedrigen Preis.
Zuletzt kennen wir nicht die Situation des Eigentümers. Sofern der dringend und möglichst schnell Geld braucht, wird er seinem Makler einen niedrigen Preis vorgeben, nachdem niemand für seinen Wunschpreis zugeschlagen hat.
Meine persönliche Meinung zu dem Objekt ist, daß der Preis sehr günstig ist, aber es ist nichts "tolles". In der 2. Etage möchte ich nicht wohnen, insbesondere wegen Mosquitoes. Auch finde ich die Lage vom Maldives nicht gut, diese Gesellschaft nicht vertrauenswürdig und ich möchte nicht in einem Haus wohnen wo überwiegend russische und chinesische Urlauber sind.
Das wäre eigentlich auch für mich eine logische Schlussfolgerung, aber was ist in Thailand schon für unsereinen logisch
Der Anbieter (Philip) scheint oder könnte ein Makler sein.
Er bietet auf Bahtsold ~ 10 Wohnungen an, allerdings nur unter seiner Handynummer, ohne Namen und Adresse einer Agentur.
Vielleicht handelt er privat und schnappt nur hier und da Informationen auf um ein bisschen Geld zu verdienen?
Seine Angabe "Thai owner" ist eigentlich sinnlos, da nichtssagend.
Wäre es "foreign owner" könnte man zumindest annehmen das die 49% Grenze nicht vom Verkauf an einen anderen Ausländer berührt wird, obwohl darauf, siehe mein voriger Beitrag, kein Verlass mehr ist.
"company ownership" würde hingegen bedeuten dass der potentielle Käufer mit dem Kauf eine Menge unkalkulierbare Probleme übernimmt. Zum Beispiel das er die Company übernehmen muss, damit gleichzeitig eine handvoll Thais als (hoffentlich) stille Mitbesitzer, er regelmäßig fingierte Steuererklärungen abgeben muss und jederzeit damit rechnen muss das er komplett enteignet wird und ins Gefängnis kommt, da die Company einzig dem illegalen Zweck dient den Immobilienbesitz zu ermöglichen. Etc. ...
Doch nehmen wir mal an, er ist ein regulärer Makler.
Sicher wäre es dann in seinem Interesse einen möglicht hohen Preis zu erzielen.
Vorausgesetzt sein Anteil ist in % vom erzielten Preis.
Andererseits bekommt er nichts dafür wenn er die Wohnung 100 Leuten zeigt, die allesamt ablehnen.
Zwar weniger Courtage, aber einen höheren Stundenlohn macht er mit einem niedrigen Preis.
Zuletzt kennen wir nicht die Situation des Eigentümers. Sofern der dringend und möglichst schnell Geld braucht, wird er seinem Makler einen niedrigen Preis vorgeben, nachdem niemand für seinen Wunschpreis zugeschlagen hat.
Meine persönliche Meinung zu dem Objekt ist, daß der Preis sehr günstig ist, aber es ist nichts "tolles". In der 2. Etage möchte ich nicht wohnen, insbesondere wegen Mosquitoes. Auch finde ich die Lage vom Maldives nicht gut, diese Gesellschaft nicht vertrauenswürdig und ich möchte nicht in einem Haus wohnen wo überwiegend russische und chinesische Urlauber sind.
Jetzt schon für 4000THB Monats-Miete im Maldives.
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teletubbi
Hat einen an der Klatsche
- 31 Mai 2009
- 23.117
- 64.206
- 7.618
- 118
- Mein(e) Bericht(e)
- https://www.pattayaforum.net/forums/threads/tubbis-bilderorgien.17077/
4000 THB im Monat! Das sind 111Euro Monatsmiete. Ein riesen pool. Ok. Für mich wäre das auch nichts, aber ...... 111Euro! Was gibt es dafür in DACH? Was gab es dafür vor 5 Jahren noch in Pattaya/Jomtien? Thema Kaufkraft für DACH´ler in Thailand..... und Thema Werthaltigkeit, Sinnhaftigkeit einer Investition in eine Immobilie im nachhinein betrachtet und zum aktuellen Zeitpunkt und speziell im Maldives. Bei der ganzen bisher geschehenen Entwicklung des Immobilienmarktes.
Mal ganz ohne, wie der aktuelle "Verfallszustand" der fast neuen Anlage ist und was im Verhältnis zum Hochglanzprospekt und der "Visualisierung", 3 D Animation versprochen wurde.
Ok. Das mag morgen und nach Corona alles anders sein. Es ist ja nur ein weiteres krasses Beispiel für den aktuellen IST-Zustand in dieser einen Anlage für mein Verständnis.
Aber .... ........... Prost! Auch wenn es nur Wasser und Kaffee bei mir ist.
Mal ganz ohne, wie der aktuelle "Verfallszustand" der fast neuen Anlage ist und was im Verhältnis zum Hochglanzprospekt und der "Visualisierung", 3 D Animation versprochen wurde.
Ok. Das mag morgen und nach Corona alles anders sein. Es ist ja nur ein weiteres krasses Beispiel für den aktuellen IST-Zustand in dieser einen Anlage für mein Verständnis.
Aber .... ........... Prost! Auch wenn es nur Wasser und Kaffee bei mir ist.
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