@franky
Alles andere Land kann als echtes Eigentum von Thai-Privatpersonen auch im westlichen Sinne erworben werden.
Mit einer Einschränkung. Staat und Stadtgemeinden behalten sich das Recht vor, Land für Schulen, Regierungsgebäude, usw. zu konfiszieren. Die Entschädigung ist dann nur ein Appel und Ei.
Interessant.
Eine Enteignung kann dir natürlich auch in Deutschland passieren. Nicht gerade für eine Schule oder ein Regierungsgebäude, aber für einen Flughafen, Bahnhof, Autobahn usw.
Gibt dann erstmal ordentlich Kohle, da kann man nix gegen sagen, aber dann muss man das Meiste wieder an Steuern an den Staat zurück führen. Denn dann wurde die landwirtschaftliche Nutzfläche in eine Bebauungslandschaft umgewandelt und ratzfatz ist man nicht mehr Bauer, der auch bei uns in DE besondere Rechte hat und subventioniert wird, sondern normaler Grundstückseigentümer.
Das ist die friedliche Lösung. Wenn der Bauer rumzickt, wird er halt enteignet und bekommt dafür ein "angemessenes" Salär...das er natürlich auch versteuern muss.
Also irgendwie doch nicht so ganz verschieden die Recht in den zwei Ländern...außer für Schulen und Regierungsgebäude wurde hier noch nie einer enteignet, soviel ich weiss.
Gibt aber in Deutschland auch noch einen Trick des Staates....wird aber für Schulen und Regierungsgebäude nicht zutreffen, da das in Stadtzentren nicht funktionert. Die Flurbereinigung.
Da wird, sehr aufwendig übrigens, Eigentümern angeboten, Grundstücke zu tauschen, evtl. auch mit einer Ausgleichszahlung. Da werden hunderte von Flurstücken bewertet, alle Eigentümer befragt, denn da hat der eine hier ein Flurstück, dann zwei Flurstücke weiter wieder eines und weiter hinten noch zwei. Da das ja unwirtschaftlich ist, denn man muss ja mit dem Traktor dann so weit fahren....oder laufen, wenn man keinen hat....wäre die Zusammenlegung der Flugstücke ja nur wirtschaftlich.
Gesagt getan. Zwei Jahre später sind dann die abgegebenen Flurstücke Bauland oder werden für die Autobahn, den Flughafen oder für sonstwas benötigt....und haben einen entsprechend hohen Wert.