Blog Hausbau in Thailand: 2.Teil Photo- &Tagebuch

[The Stig]

AW: Hausbau in Thailand: 2.Teil Photo- &Tagebuch

Wohnzimmer

Wie ich auf den Bildern sehe - wirst Du in Zukunft mit den klassischen Thai-Elektro-Installationsproblemen und deren Folgen zu kämpfen haben. Sprich - viel zu wenig Steckdosen (am richtigen Ort) und ebenso wohl nur die Möglichkeit, dass jeweilige Licht auch nur mit einem Schalter Ein- und Aus-Schalten zu können. Das heisst, wenn Du das Licht im Wohnzimmer löschen willst - wird Dir wohl anscheinend nachher nur die Möglichkeit bleiben, durchs dunkle Wohnzimmer (oder mit einer Taschenlampe) ins Schlafzimmer zu gehen - aber ich kann mich ja auch irren...

Betreffend "Wasser-Ringleitung" hat Friedel recht - absolut "tödlich" - ebenso viel zu gross dimensionierte Leitungen - wobei in TH meist das Gegenteil der Fall ist!
Es empfiehlt sich aber, bei allen Armaturen-Anschlüssen, entsprechende Absperrventile zu montieren, da die billigen "Panzer-Schläuche" in TH, nach ein paar Jahren gerne platzen. Eine Druckpumpe wird wohl auch sinnvoll sein, wenn man mit einem vernünftigen Wasserdruck duschen möchte (speziell bei Einhebel-Mischarmaturen) - da der Wasserturm nicht gerade hoch ist und die Installation, so wie sie verlegt ist, doch ordentlich Druckverlust produziert! (Der Wassererwärmer hat auch einen Druckschalter und wenn da wenig "Power" kommt, gibt es kein Heisswasser.)

Die Thais haben da nicht so "dolle" Ansprüche an eine zünftige Dusche mit Druck...

 

[Herzdrobbe]

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@Uferlos

Es werden ganz sicher genügend Steckdosen und Schalter vorhanden sein.
Im Wohnzimmer direkt neben der Schiebetür...darüber der Sicherungskasten.
Im Wohnzimmer alleine 7 Doppelsteckdosen, zusätzl. Internetanschluß und 2x Antenne/Kabel TV.
Im Office, neben 3 Doppelsteckdosen, Internet und TV direkt am Schreibtisch....insgesamt 5 Doppelsteckdosen.
In beiden Schlafzimmern 3-4 Doppelsteckdosen und TV.
In der Küche über der Arbeitsfläche 3 Doppelsteckdosen...dann noch unter dem Counter eine, sowie 2 Doppel für Kühlschränke.....Waschmaschine.
Im Bad ebenso je 1 Doppelsteck.
Die Steckdosen in der Aussenküche werden von innen seperat ein und aus geschaltetebenso werden die Leitungen für die Ventis verlegt.

Absicherungen 15, 16, 20 A ...evtl mehr, deswegen wird ja auch auf den Querschnitt der Kabel geachtet.

Da wo die Blitzanlage angeschlossen wird wird einzeln abgesichert.

Es gibt schon eine Pumpe unter dem Wasserturm....evtl. gibts nochmals eine nur fürs unser Haus....muß erst sehen wie stark der Druck dann ist.

Es sollen jetzt nochmal 2 x 3.000 Ltr. auf den Turm.....es gab ja schonmal 3 Tage kein Wasser....das brauch ich nicht....evtl noch einmal 1.500 Ltr für uns am Haus.

Hatte erst gestern wieder mal kein Wasser......Hauptleitung zum X-ten Mal wieder gebrochen.......10m vor dem letzte Bruch.:k

 

[The Stig]

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Im Wohnzimmer direkt neben der Schiebetür...darüber der Sicherungskasten.
Im Wohnzimmer alleine 7 Doppelsteckdosen, zusätzl. Internetanschluß und 2x Antenne/Kabel TV.
.....................

Okay - okay - ich nehme (fast) alles zurück - ich bin halt ein Steckdosen und Lichtschalter-Fetischist.

PS: Pass nur auf, dass Du nicht die "billiken" Lichtschalter und Wackel-Steckdosen eingebaut kriegst - da machen sich ein paar THB. mehr bezahlt - sonst ärgerst Dich anschliessend dauernd....

 

[siam-gast]

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Wie läufts mit der Vermarktung der Appartments?

Gruß

SIAM

 

[franky]

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Danke daß du uns so direkt teilhaben läßt.Würde mich interessieren was du punkto Isolierung wirklich gemacht hast.

 

[Herzdrobbe]

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… weiter geht’s (18) …

Küche





Wohnzimmer







Kl. Dusche





Kurz bevor es wieder zurück nach Pattaya ging, sagte mein Schwager, ich solle schon die „Heater“ (Durchlauferhitzer) für Duschen und die Küche besorgen…ebenso wie die Ventilatoren für die diversen Räume. Wir werden keine Deckenventilatoren haben, nur welche für „an die Wand“.


18.10.2009

Heute waren wir zuerst im Kanyong-Baumarkt um uns nochmals die Heater (Durchlauferhitzer dür Duschen und Küche anzusehen und evt. zu kaufen. Wichtig das sie eine Safty-Sicherung haben….wegen Stromschlag und so…..
…ebenso haben wir nach Lampen (Energiesparlampen) und Strahlern für in die Rigipsdecke gesehen…Preise zwischen 80,00 bis 120,00 Baht/Stück ……Lampen für die Terrasse…..und Ventilatoren….für an die Wand ….mit Fernbedienung knapp über 2.000 Baht, ohne 1.098 Baht….

Dann gings weiter in den Tesco/Lotos……da kosteten die mit Fernbedienung 1.398 Baht und die ohne 998 Baht.

…also gleich zugeschlagen…4 Ventis von Hatari 3 mit Remote, 1 ohne (der ist fürs Bad)…..
….und dann haben wir auch nach den Heatern gesehen….und auch gleich 2 mitgenommen, waren auch günstiger als bei Kanyong.

..für den Counter in der kl. Dusche und auch für die Küche….



…und für den Counter in der gr. Dusche…



Und zu letzt noch die Platten für die Sitzfläche auf der Terrasse….eine der Beiden wird’s wohl werden….





… Fortsetzung folgt …

 

[Hardy72]

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Statt Ein- u. Ausschaltern u. Wechselschaltern

könnte man auch Taster einbauen mit El-Taccos im Sicherungskasten.

Könnte man dann so schalten: 1 x drücken = 1 Leuchte, 2 x = 2 Leuchten,

etc., lange drücken = alles aus.

 

[Herzdrobbe]

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Statt Ein- u. Ausschaltern u. Wechselschaltern

könnte man auch Taster einbauen mit El-Taccos im Sicherungskasten.

Könnte man dann so schalten: 1 x drücken = 1 Leuchte, 2 x = 2 Leuchten,

etc., lange drücken = alles aus.

Danke für die tollen Ideen und Anregungen.

Ich habe ein gewisses Budget für den ganzen Bau, welches ich nicht überschreiten werde......und sollte am Ende da noch etwas übrig bleiben, dann könnte es in sollche Schalter fliesen.

 

[The Stig]

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… weiter geht’s (18) …

Dann gings weiter in den Tesco/Lotos……da kosteten die mit Fernbedienung 1.398 Baht und die ohne 998 Baht.

…also gleich zugeschlagen…4 Ventis von Hatari 3 mit Remote, 1 ohne (der ist fürs Bad)…..

Kleiner Tipp - unbedingt die Ventis schon jetzt kurz kontrollieren!
Habe bisher bei den "Hatari", eine Ausfallquote von fast 50% beim Neukauf gehabt.
Sprich - Ware kaputt in der Verpackung - kalte Lötstelle auf der Platine - Ventiflügel zersplittert etc.

Wenn du später als (glaube) 10 Tage nach dem Kauf reklamieren gehst, hast Du bei Tesco & Co. schlechte
Karten - da wird bestenfalls noch "repariert". :bück dich

Unbedingt Quittung beim Kauf immer aufbewahren - einen Garantieschein in TH, gibts eher selten!

 

[Friedel]

AW: Hausbau in Thailand: 2.Teil Photo- &Tagebuch

@ Uferlos,es ist schon recht hilfreich für Herzdrobbe mit Deinen Tipps

 

[Herzdrobbe]

AW: Hausbau in Thailand: 2.Teil Photo- &Tagebuch

Kleiner Tipp - unbedingt die Ventis schon jetzt kurz kontrollieren!
Habe bisher bei den "Hatari", eine Ausfallquote von fast 50% beim Neukauf gehabt.
Sprich - Ware kaputt in der Verpackung - kalte Lötstelle auf der Platine - Ventiflügel zersplittert etc.

Wenn du später als (glaube) 10 Tage nach dem Kauf reklamieren gehst, hast Du bei Tesco & Co. schlechte
Karten - da wird bestenfalls noch "repariert". :bück dich

Unbedingt Quittung beim Kauf immer aufbewahren - einen Garantieschein in TH, gibts eher selten!

Stimmt, man soll innerhalb von 7 Tagen alles auf Funktionsfähigkeit überprüfen....hat der Schwager sofort nach dem Ausladen gemacht....alles hat gefunzt.
Werde bei allem Anderen was noch angeschafft wird mehr im Umfeld unseres Hauses schauen...die paar Baht wo es teurer ist sind viel geringer als die Benzinkosten und den Zeitaufwand bei reklamationen oder Reparaturen.

 

[The Stig]

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Werde bei allem Anderen was noch angeschafft wird mehr im Umfeld unseres Hauses schauen...die paar Baht wo es teurer ist sind viel geringer als die Benzinkosten und den Zeitaufwand bei reklamationen oder Reparaturen.

Auch immer beim Kauf, gleich vor Ort in Packung schauen!
Ein Kollege (11 Jahre in TH) hat einen DVD-Recorder (Tesco) gekauft, als er Zuhause die Packung aufmachte, war in dem Karton ein völlig anderes, uraltes Gerät - ohne perfekt Thai zu sprechen, hast Du da bei der Reklamation schlechte Karten... ...

 

[Herzdrobbe]

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@ Uferlos,es ist schon recht hilfreich für Herzdrobbe mit Deinen Tipps

Ja, bin auch sehr dankbar für Tipps und Infos. Hab mir auch Vieles rausgezogen.

Bin mir aber auch sicher, das ich im Nachhinein einiges anders machen würde.....was ich aber jetzt noch nicht weiß oder erkenne, bzw. der finanzielle Einsatz unser Budget überschreitet.

z.Bsp. Thema Isolierung

Wir leben zur Zeit in einem Haus....mit ähnlich dicken Wänden.....2,80 - 3,00 m Deckenhöhe (Rigips)...Holzfenstern, Dachpfannen, leicht getönte Fenster.
Wenn die Aircons laufen, komme ich auch bis zu 6.000 Baht/mtl. Zur zeit bei ca. 2.800 Baht/mtl.
Seit ein paar Monaten läuft die Aircon nur noch kurz im Schlafzimmer, ansonsten nur noch Ventilatoren und Türen und Fenster auf (tagsüber).
Wir haben es angenehm warm und leichten Zug in den Räumen.
Aircon läuft immer bei einem Shooting, da die Studioblitze gut Wärme produzieren....und ein Venti geht immer Richtung Photograph ;-)

Ähnlich wird es erstmal bei uns im neuen Haus sein.....Isolierung unter dem Dach kann immer noch gemacht werden, ebenso die Aussenwände (wäre im Nachhinein nur geringfügig teurer)

 

[kalle11]

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Sehe das mit der Isolierung in Bezug auf Temperatur auch locker, wenn man nicht unbedingt 24 Stunden am Tag per Aircon die Temparatur niedrig halten will.

Wie einige hier wissen, haben wir vor ein paar jahren in Korat ein Farang-Taugliches Haus gebaut. Ohne Aircons und ohne Isolierung. Aber wichtig ist Luft-Durzug. Deshalb auch an manchen Stellen Lamellenfenster, die Tag und Nacht auf Kippe stehen.

Ich schlafe in dem Haus heute auch oft in der heißesten Zeit ganz ohne Ventilator. Und in Korat ist es oft viel heißer, als an der Küste.

Was mir aber auffällt, ist eine scheinbar geringe Dachneigung an deinem Haus.

Mich hatte damals ein deutscher Bauingenieur, der selbst schon in Th ein Haus gebaut und damit die besonderen Tücken eines Baus in der Gegend kennen gelernt hatte, drauf aufmerksam gemacht.

Dachneigung mindestens 30 Grad!!! Sagte er immer. Bei Monsunregen mit den in Th bekannten starken Stürmen drückt der Wind das Wasser zwischen den Dachpfannen durch in den Dachstuhl.

Wir haben mal fast 10 Liter Regen aus dem Wohnzimmer gewischt, die der Sturm durch die schmalen Ritzen der Schiebefenster gedrückt hat.

Wenn du da keine Isolierung gegen Wasser anbringst, kann es dir ganz schnell passieren, daß es in den Zimmern tröpfelt und daß deine schönen Regips-Decken braun sind.

Das sind nur so meine Erfahrungswerte. Bin selbst kein Fachmann!

Ansonsten herzlichen Dank für deinen Bericht.

 

[hari]

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das mit der Isolierung hat auch zwei Seiten, auch wenn´s noch so gut isoliert ist heizen sich die Wände unter Tage auf, und geben durch die Isolierung die Wärme abends und nachts nur langsam ab, sodass es in der Nacht ziemlich hieß drinnen ist.

 

[Herzdrobbe]

AW: Hausbau in Thailand: 2.Teil Photo- &Tagebuch

Sehe das mit der Isolierung in Bezug auf Temperatur auch locker, wenn man nicht unbedingt 24 Stunden am Tag per Aircon die Temparatur niedrig halten will.

Wie einige hier wissen, haben wir vor ein paar jahren in Korat ein Farang-Taugliches Haus gebaut. Ohne Aircons und ohne Isolierung. Aber wichtig ist Luft-Durzug. Deshalb auch an manchen Stellen Lamellenfenster, die Tag und Nacht auf Kippe stehen.

Ich schlafe in dem Haus heute auch oft in der heißesten Zeit ganz ohne Ventilator. Und in Korat ist es oft viel heißer, als an der Küste.

Was mir aber auffällt, ist eine scheinbar geringe Dachneigung an deinem Haus.

Mich hatte damals ein deutscher Bauingenieur, der selbst schon in Th ein Haus gebaut und damit die besonderen Tücken eines Baus in der Gegend kennen gelernt hatte, drauf aufmerksam gemacht.

Dachneigung mindestens 30 Grad!!! Sagte er immer. Bei Monsunregen mit den in Th bekannten starken Stürmen drückt der Wind das Wasser zwischen den Dachpfannen durch in den Dachstuhl.

Wir haben mal fast 10 Liter Regen aus dem Wohnzimmer gewischt, die der Sturm durch die schmalen Ritzen der Schiebefenster gedrückt hat.

Wenn du da keine Isolierung gegen Wasser anbringst, kann es dir ganz schnell passieren, daß es in den Zimmern tröpfelt und daß deine schönen Regips-Decken braun sind.

Das sind nur so meine Erfahrungswerte. Bin selbst kein Fachmann!

Ansonsten herzlichen Dank für deinen Bericht.

Danke Kalle, das leuchtet mir ein wegen der Neigung.
Deshalb hat mein Schwager die SpitzeMitte der Daches nochmals erhöhen lassen.
Werde da nochmals nachhaken und mir schriftlich bestätigen lassen, das da auch bei stärkstem Regen kein Wasser reinkommen kann.

Danke nochmals.

 

[Herzdrobbe]

AW: Hausbau in Thailand: 2.Teil Photo- &Tagebuch

… weiter geht’s (19) …

19.10.2009


Heute ging´s wie fast jeden Tag wieder nach Sri Racha zum Haus und die Einkäufe von gestern wurden ausgeladen.
Das Haus ist jetzt auch von hinten verputzt. Da ja so „genial“ um, bzw. über jeden Erdhügel verputzt wurde, erhielt ich zur Antwort, daß wenn die Beton-Platten ums Haus gegossen würden sowieso alles gerade ist und dann der Rest mit beiverputzt wird.
Da will ich mich mal überraschen lassen.
Heute konnte nicht weiter verputzt werden…erstens wurde weiterer Sand zu spät angeliefert, und zweitens wurde der Zement überhaupt nicht geliefert….also heute nur das Dach und da hat mein Schwager markiert, wo noch nachgeschweißt werden muß…..Dach soll ja nicht bei einem Windhauch abheben ;-)




Blick aus dem Gästezimmer



Gr. Dusche/WC





Office



Blick aus dem Office



Wohnzimmer/Studio







Schwager auf dem Dach….kontrollieren und am abschneiden was zu lang ist.



…und den Ventilator fürs dach hat er auch schon besorgt…60 cm Durchmesser….2.400 Baht



… Fortsetzung folgt …

 

[Herzdrobbe]

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21.10.2009

Heute lassen wir uns überraschen….wie weit sie mit dem Dach gekommen sind……
…die Antwort ist……nicht viel weiter…..
Der Grund: 2 Tage hintereinander regnete es…….
…aber die Front wurde verputzt, sowie die gr. Dusche….in der kl. Dusche der Duschbereich gegossen….und hinten am Haus werden gerade 2 Wasseranschlüsse verlegt.

Die verputzte Front







Die Küche…..(der Unterbau mit den 3 Doppeltüren soll als nächstes angegangen werden)





Gr. Dusche







Wohnzimmer





Hier die Anschlüsse für Kabel-TV, Internet, 4x Strom



Kl. Dusche





… Fortsetzung folgt …

 

[kalle11]

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Was die Unterbrechungen wegen Regen angeht, vielleicht ein kleines selbstgemachtes Problem des Baumeisters.

Wir haben damals auch in der Regenzeit (Mai) gebaut, Da hat der Baumeister zuerst bei trockenem Wetter dafür gesort, daß das Dach drauf kam. Dann konnte er bei Regen innen verputzen.