Thailand Erfahrungen beim Hauskauf/Umbau,Leben in Thailand

[schiroco]

Mausi unter meiner fachlichen Aufsicht

Ich sag zu meinem Mausi immer " Sorry Schatzilein, ich hab hier kein Work Permit und kann dir daher leider nicht helfen."
Funktioniert bis jetzt immer gut.

 

[franki]

Kümmert sich jemand um das Anwesen wenn ihr nicht in Thailand seid?

 

[thomas.txl]

Die Reinigungsfee und der Gärtner, ihr Ehemann.

Die kümmern sich ja bereits auch um das andere Haus in Huay Yai, klappte alles bisher gut.

 

[thomas.txl]

Pünktlich kamen heute morgen die Gärtner, vollendeten ihr Werk….














Die Bepflanzung, Steine etc. kostete inkl. Arbeit 70110 Baht, gerechtfertig, waren nur 8000 Baht Arbeitslohn für 1 Woche mit bis zu 4 Arbeitern.

Das über die Pflanzen auch noch Gewinn generiert wird ist für mich ok.

Jetzt heißt es hoffen, das alles gut anwächst, dafür wird jetzt morgens und abends reichlich gewässert….

 

[yannic]

Dein Haus und Garten sind richtig toll geworden, wirklich Respekt mit welchem Elan und welcher Geschwindigkeit Du das durchgezogen hast. Ich bin mir sicher, dass die Pflanzen und der Rasen schnell anwachsen, am Anfang ist das Wässern halt echt wichtig, aber das klappt schon. Ich bin beeindruckt wie schnell und gut dort Arbeiter, Gärtner und sonstige "Fach"-Kräfte zu bekommen sind die das doch sehr schön und schnell hinbekommen. Ich habe hier in Peking nur eine Dusche neu zu machen und suche schon seit Wochen eine Firma die das ordentlich machen kann, aber es ist einfach niemand zu finden.

 

[Suzie Wong]

Mensch Thomas, das sieht ja wirklich traumhaft aus.
Du bist ja der beste Sanierer ever. Hast du schon mal daran gedacht daraus ein Business zu machen? Du hast fantastische Ideen.

Bei the Way, der Sichtschutz ist ja wirklich ein Sichtschutz, da siehst mich ja gar nicht, sollte ich doch über die Mauer kommen . . .

 

[thomas.txl]

@Suzie Wong ,

hab noch schnell nen Handwerker bestellt, der Nato Draht und Glasscherben sowie spitze Nägel oben auf der Mauer anbringt….


Soll dir ja ne Freude sein, diese zu überqueren..

Solltest du nachts kommen… hier Bilder zur Orientierung..













Da die Hauptarbeiten abgeschlossen sind, geht‘s nun an die Detailarbeiten.

Für den Wasserfall besorgte ich heute Wasserpflanzen, für die Terrasse ein Palmchen…


Waserfallpflanzen






Sieht dann so aus…







Vor allem die größeren freien Mauerflächen rechts und links vom Wasserfall werden überdeckt, nach vorne an der Beckenumrandung sollen kleinere Hängepflanzen folgen. . An dieser Stelle gestalterischen Gruß an @Kikijet

Die im Wasser befindlichen Guppys fühlen sich augenscheinlich sehr wohl, dachte anfangs, das wohl viele durch die Pumpe weggesaugt werden, in den Fischhimmel kommen, aber dem ist nicht so!


Terrasse




Unterteller wird gerade durch den Gärtner besorgt und geliefert.




Für die Pflanzen, Töpfe,Erde,Steine und Lieferung bezahlte ich gerade mal 2800 Baht, knapp 80€, bin damit sehr zufrieden.

 

[Bitshock]

Und hier eine weitere Folge aus unserer beliebten Sendereihe Laien fragen, Experten antworten.

Q: "Was ist - evolutionär gesehen - die Funktion der Kleinen Zehen an den menschlichen Füßen?"
A: "Die Kleinen Zehen kontrollieren, ob sich noch alle Trittsteine im Rollrasen am richtigen Platz befinden."

User Naseweis: "Beim nächsten Gartenumbau die Trittsteine weglassen, und stattdessen eine Reinigungsstation für die beschmutzen Fußsohlen vor der Terrassenschwelle installieren (rotierende wasserbenetzte weiche Bürstenrollen)."

 

[Suzie Wong]

Solltest du nachts kommen… hier Bilder zur Orientierung..

Oh danke Thomas, hab nämlich vergessen mein Nachtsichtgerät einzupacken.

Und danke auch für Stacheldraht und anderen Schnickschnack

 

[Michael1966]

Der ein oder andere Member hier wird sich sicherlich überlegen, irgendwann ein Haus in Thailand zu erwerben, sei es für die bessere Hälfte oder auch für den eigenen Urlaub bzw. Ruhestand oder hat es schon getan.

Stehe zur Zeit vor der gleichen Frage und bin am überlegen.
Folgende Ausgangssituation und ein paar meiner Gedanken dazu:

Ich habe das Angebot, ein Haus bauen zulassen nahe Pattaya. 160 qm Wohnfläche (inkl. Terrasse/Garage), mit 6x3 Meter Pool in einem kleinen "Village" mit insgesamt max. 14 Häusern.

Musterhaus habe ich während der Bauphase und nach Fertigstellung besichtigt, ich kenne den Bauherren, der sehr penibel die Bauarbeiten täglich überwacht. Mit dem Bauteam arbeitet er seit einigen Jahren zusammen.
Das Grundstück ist ca. 400 qm, reicht für mich aus, Gesamtpreis 3,5 Mio Bath.

Meine persönliche Situation sieht so aus, das ich noch einige Jahre arbeiten will/muss und nur 3 Mal im Jahr für jeweils 1 Monat dort bin (März/Juli/November).

Ich weiß natürlich, das es hunderte Häuser auf dem Markt gibt, allerdings ist dort das Preis/Leistungsverhältnis sehr gut, m.E.:
Europäischer Schnitt des Hauses, bisher für mich gute Mitbewohner, Lage Hua Yai und es ist auch nicht möglich, irgendein Condo oder Hochhaus dort in unmittelbarer Nähe zu bauen.
Dem Bauherren gehört das Grundstück neben "meinem".
Tiefbrunnen, Glasfaser liegt, Anlage wurde erhöht gebaut, wenn dann nur kleines Flutrisiko.

Eigentlich möchte ich das Haus kaufen, allerdings bin ich mir unsicher, ob es nicht zu früh ist (5-7 Jahre vor Dauernutzung).

Garten und Poolservice ist angeboten für die Zeit meiner Abwesenheit, aber so ein Haus will ja gepflegt werden.

Angesichts steigender Preise für Grund-und Boden, Baumaterial und Personalkosten frage ich mich, ob ich nicht trotzdem kaufen sollte!?

Letztendlich entscheide ich alleine für mich selbst, wäre aber an Meinungen erfahrener Member interessiert!

Gruß

Thomas

Hallo Thomas , eigentlich lese ich aus Deinen Zeilen das Du Dich bereits entschieden hast.
Wenn Du es finanziell stemmst ,dann mach es jetzt denn billiger wird´s nimmer .
l.g aus Wien

 

[whynotinmuc]

Hallo Thomas , eigentlich lese ich aus Deinen Zeilen das Du Dich bereits entschieden hast.
Wenn Du es finanziell stemmst ,dann mach es jetzt denn billiger wird´s nimmer .

Mal auf das Datum der Zeilen von @thomas.txl geschaut?

 

[thomas.txl]

@Michael1966 ,


ja, ummm…. dein zitierter Beitrag stammt aus 2015, mittlerweile kaufte ich 2 Condos und 2 Häuser….

 

[KIm]

echt jetzt - sieht man mal wie die zeit mit
dir und deinen bauwerken vergeht...

ps danke -mache ruhig so weiter...

 

[Kikijet]

@Michael1966 ,


ja, ummm…. dein zitierter Beitrag stammt aus 2015, mittlerweile kaufte ich 2 Condos und 2 Häuser….

Bei dieser Quote dürfen wir also in 2023 mit Deinem nächsten Immobilien-Projekt rechnen

 

[Hammer1963]

@Michael1966 ,


ja, ummm…. dein zitierter Beitrag stammt aus 2015, mittlerweile kaufte ich 2 Condos und 2 Häuser….

Du wechselst also die Immobilien schneller als den Fuhrpark

 

[thomas.txl]

Bei dieser Quote dürfen wir also in 2023 mit Deinem nächsten Immobilien-Projekt rechnen

Nee,nee, zuerst etwas wohnen hier… das letzte Haus würde ich aber bauen lassen.
Allerdings werden die Grundstückspreise weiter steigen, das alles könnte evtl. zu teuer werden.

Du wechselst also die Immobilien schneller als den Fuhrpark

Auch nee,nee…

Das alte Haus haben wir jetzt 6 Jahre…..

Paul knapp 10 Monate, Paul davor 3,5 Jahre…Paulinsche 4 , 2 Jahre…usw….


Ich denke aber, das wir schon länger hier bleiben, die Voraussetzungen passen…



War nochmals bei der Gärtnerei, einfach schauen..










Leider nichts gefunden, muß mich da aber auch bremsen, weil ich oft zuviel oder falsch kaufe.

Suchte Antimoskitopflanzen für die Terrasse, die Viecher pennen gerne hinter den Kissen der Sitzgruppe.

Morgens werden die mit dem elektrischen Tennisschläger elektrokutiert, möchte aber mit den Pflanzen versuchen, die zu vertreiben..


Für die Terrassenüberdachung fand ich einen Laden in der Suk, die muß erneuert werden.

Hier die Überdachung, hat 5 kleine Löcher.. außerdem ist das Trägersystem verschmutzt.



Der Laden





Schnell eine passende ausgesucht, bezahlt, wurde dann eine Stunde später geliefert.


Im Boonthavorn dann noch 50 qm Fliesen und Material gekauft, wird Freitag geliefert.

Diese Fliesen sind gedacht für den Bereich hinter dem Haus an der Küche.

Sind dann aber wirklich die letzten Arbeiten größerer Art…

 

[Rüssli]

Bin mal gespannt wann das erste Hochhaus gebaut wird?

Wusste gar nicht, das es Antimoskitopflanzen gibt? Das würde mich dann mal Interessieren ob es tatsächlich hilft. Schon mal daran gedacht, so UV Lampen mit elektrischen Gittern auf der Terasse anzubringen ?

Wie zufrieden bist du eigentlich mit der Rattan Sitzgarnitur?

 

[franky]

Du wechselst also die Immobilien schneller als den Fuhrpark

nicht dass Paul eifersüchtig wird...

 

[Motor]

@Rüssli
@thomas.txl

Antimoskito-Pflanzen gibt es sogar in (c)old Germany, z.B. online bei BALDUR-Garden > was natürlich momentan in Pattaya nicht konkret hilft. (Und ob die thailändischen Moskitos dann auch „verduften“, muss noch verifiziert werden.)




Zitronengras, Minze, Pfefferminze, Basilikum, Lavendel und Zitronenmelisse gibt es ganz sicher in Thailand > alle diese „Kräuter“ werden wegen ihrem Duft von Mücken/Fliegen verabscheut.