Info Condos in Pattaya

[cabriojoe2]

Ich möchte mir morgen ein Condo im Vision, oben auf dem Pratumnak hill ansehen. Eigentlich preislich interessant, aber! Fast 2000THB Maintenance im Monat! 40THB/m² x 47m² x 12Monate = 22560THB im Jahr. Da bekommt Condo mieten noch mal einen größeren Vorteil. Ganz besonders aktuell! Man stelle sich die Condo-Besitzer vor mit unvermieteten Condos und jeden Monat sind 2000THB fällig! Wenn dann noch eine Finanzierung läuft wundert es mich gerade wie das viele überhaupt aushalten. Sicher nur eine Frage der Zeit. Da lobe ich mir einen Barren Gold unter der Matratze, oder so. 555

 

[Bricktop81]

40 baht pro qm finde ich schon viel aber wenn das Gebäude dadurch besonders gut erhalten wird dann wäre es ja nicht schlecht.
Was soll das Condo denn kosten ?

 

[Ruler]

Ich möchte mir morgen ein Condo im Vision, oben auf dem Pratumnak hill ansehen. Eigentlich preislich interessant, aber! Fast 2000THB Maintenance im Monat! 40THB/m² x 47m² x 12Monate = 22560THB im Jahr. Da bekommt Condo mieten noch mal einen größeren Vorteil. Ganz besonders aktuell! Man stelle sich die Condo-Besitzer vor mit unvermieteten Condos und jeden Monat sind 2000THB fällig! Wenn dann noch eine Finanzierung läuft wundert es mich gerade wie das viele überhaupt aushalten. Sicher nur eine Frage der Zeit. Da lobe ich mir einen Barren Gold unter der Matratze, oder so. 555

Ja, hab das auch ein, zwei 2B/2B im Auge, aber eigentlich nicht so meine bevorzugte Location...

 

[cabriojoe2]

47m", 2,75Mio. Vision Pratumnak. 1-Bed For Sale Finance By Owner ! - Property For Sale - Pattaya | Facebook Marketplace

 

[Blackmicha]

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Es geht immer noch billiger

 

[cabriojoe2]

Es geht immer noch billiger

Siam Oriental Tropical Garden
Ich vermute das findet bei Chinesen gefallen. Da fühlen sie sich wie zu Hause. Auch schön ist das Haustiere, wie Hunde, in der gesamten Condoanlage erlaubt sind.
Man muß zukünftige Mieter im Blick haben! Wie heißt es bei Anglern und Fachverkäufern: Der Köder muß dem Fisch schmecken nicht mir.
Bei der Größe, 26m², mit der Aussicht , 4500.-. Ich finde es ehrlich gesagt teuer. Ok. Es hat Waschmaschine und Aircondition, aber ..... Na, ja.
Wäre interessant wie viel von den 4500THB Miete für die Hausverwaltung weg gehen. Soll ja einen schönen Pool haben... Bei 40THB wären das 1040THB. Ein Renditeobjekt! Fragt sich nur für wen. Da tun sich dann ganz neue Erklärungen auf warum Wohnungen gebaut werden: Um Maintenance zu kassieren. Und gekauft werden sie weil das Geld wertlos wird..... Ein Teufelskreis! 555
Wenn da in 2 Jahren die geplante Sesselbahn von der BaliHai über den Pratumnakhill vor der Türe hält beissen sich einige in den Allerwertesten das man nicht auch gekauft hat.

 

[Blackmicha]

550 thb for free internet 3BB incl nicht vergessen

 

[Wulffen]

Ich möchte mir morgen ein Condo im Vision, oben auf dem Pratumnak hill ansehen. Eigentlich preislich interessant, aber! Fast 2000THB Maintenance im Monat! 40THB/m² x 47m² x 12Monate = 22560THB im Jahr. Da bekommt Condo mieten noch mal einen größeren Vorteil. Ganz besonders aktuell! Man stelle sich die Condo-Besitzer vor mit unvermieteten Condos und jeden Monat sind 2000THB fällig! Wenn dann noch eine Finanzierung läuft wundert es mich gerade wie das viele überhaupt aushalten. Sicher nur eine Frage der Zeit. Da lobe ich mir einen Barren Gold unter der Matratze, oder so. 555

....gehe davon aus, dass die Condos "cash" bezahlt werden.

 

[Ruler]

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Es geht immer noch billiger

Muss es denn immer "noch billiger" sein?

 

[Blackmicha]

Muss es denn immer "noch billiger" sein?

Wahrscheinlich schon

 

[Alwaro]

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Es geht immer noch billiger

26 m2 ist ein bisschen klein um dauerhaft drin zu wohnen.

 

[Blackmicha]

Dervneue Tiny Trend

 

[HavanaClub]

Muss es denn immer "noch billiger" sein?

Na klar, viele wollen alles haben, aber nichts bezahlen. Und wenn es dann um die eigene Arbeitsleistung geht nichts liefern aber viel wollen.

Das ist das traurige heute, was Arbeiten wirklich bedeutet ist zum Teil leider nicht mehr bekannt, Muckis kommen nicht mehr vom schuften sondern aus dem Fitnessstudio, und das wichtigste ist die Work-Life Balance.

Armes Deutschland

 

[KisTex]

Armes Deutschland

wieso das? ist es besser wenn alle in Kohlegruben 80 Stunden die Woche knechten oder sich den Buckel krümmen beim Kartoffeln ausbuddeln? Dann doch lieber mit dem Kopf arbeiten und in die Muskelbude latschen

 

[HavanaClub]

wieso das? ist es besser wenn alle in Kohlegruben 80 Stunden die Woche knechten oder sich den Buckel krümmen beim Kartoffeln ausbuddeln? Dann doch lieber mit dem Kopf arbeiten und in die Muskelbude latschen

Hat jemand etwas gegen Kopfarbeit gesagt?

Aussagen aus dem Zusammenhang zu nehmen ist nie sinnvoll.

 

[KisTex]

Aussagen aus dem Zusammenhang zu nehmen ist nie sinnvoll.

Dann hab ich Deinen Beitrag nicht verstanden. Ist aber nicht weiter tragisch weil eh nicht themengerecht.

 

[Hammer1963]

Muss es denn immer "noch billiger" sein?

Ist doch bei Hotel, Bier und Mädels auch nicht anders

Warum sollte man da jetzt bei Condos anders vorgehen

 

[Sunny996]

Interessiert mich in der Praxis....musstest Du das so schon mal durchziehen mit Schloss wechseln oder glücklicherweise bisher nur Theorie...

Die eine Geschichte das ich das Schloss austauschen müsste passiert wie schon erwähnt eher selten, viel lieber ist mir das und das passiert auch öfters das der Mietvertrag eingehalten wird und das Condo bei Ende des Mietverhältnisses, sauber und geputzt so übergeben wird als wenn es nie bewohnt gewesen ist.
Ich habe heute mein Condo was heute wieder frei geworden ist zur Übergabe ohne meine letzte Mieterin besichtigt und ich bin absolut zufrieden. So gebe ich gerne das Deposit ohne Abzüge wieder zurück.

 

[cabriojoe2]

Ich möchte mir morgen ein Condo im Vision

Trotz 40THB pro m² Hausverwaltungsgebühren pro Monat war es nach 3 Jahren "ungepflegt/abgewohnt/verwittert".

Heute habe ich mir den Spaß gegönnt mir mal das Riviera Jomtien anzuschauen. Die 2 pools auf dem Dach incl. Wirlpool hatten mich neugierig gemacht.
Die waren auch toll. Zumindest der obere im 40.(?).Stock, der im 37. war wegen Renovierung geschlossen.
Aber! (555):
Nur brennt auf die Dachpools tagsüber gnadenlos die Sonne drauf.
Essen und Getränke im oberen Bereich rund um die pools verboten.
Liegestühle gab es dort oben vor denen vor manchen eine hüfthohe Mauer war und man nur diese sah so lange man im Liegestuhl lag.
Im Erdgeschoss, im 3.Stock und im 7.Stock gab es pools die jedoch, da die ganze Zeit im Schatten, eiskalt waren.
Im 7.Stock gab es auch eine klitze kleine Sauna und Dampfsauna bei vielleicht 2000 Condos in der Anlage.
Microwelle im Condo auf Kniehöhe eingebaut.
mein Fazit: Vieles auf optische "show" gemacht die für eine dauerhafte, praktische Nutzung sicher als ungeeeignet sich entpuppen.
Ok! Aktuell für 30m² Studio 8000THB Miete, 35m² 1 Zimmer-Apartment 10.000THB. Aber nur wegen den 2 rooftop-pools die kurz vor Sonnenuntergang bis ca. 22Uhr sicher toll sind?