Auswandern und die Steuer ?

[Miluu]

Unser Auswanderer erwähnte so locker nebenbei seine Immobilien
verkaufen zu wollen; so einfach ist es für ihn nicht; 1-2 Jahre
kann er einplanen

Jekkee; von überteuert kann keine Rede sein; und der Zustand der
Arbeitnehmer hat sehr wohl mit Herrn Schröder zu tun; das fühlt
man aber nur wer auch hier lebt.

Pomtong; wir lernten uns im Dezember kennen; Deinen Spruch/Anmache
verstehe ich nicht; hatte Dich anders in Erinnerung

 

[Rebeiro]

hier gehts aber in erster Linie nicht um den Verkauf von Eigentumswohnungen...

also Bitte

 

[Jekeee]

hier gehts aber in erster Linie nicht um den Verkauf von Eigentumswohnungen...

also Bitte

eben und vor allen Dingen :
Der Faktor, auf den es ankommt, wenn man sein Hab und Gut zwecks Auswandern veräussern will, ist Geld und nicht Zeit.
Was nützt es mir wenn die Eigentumswohnung 120 k Euro wert sein soll, aber sie keiner kauft.
Dann ist sie das nämlich nicht wert, sondern maximal 100 k , weil sie dafür auch verkauft werden kann.

 

[blokk]

Was nützt es mir wenn die Eigentumswohnung 120 k Euro wert sein soll, aber sie keiner kauft.
Dann ist sie das nämlich nicht wert, sondern maximal 100 k , weil sie dafür auch verkauft werden kann.

Da bist du ja noch recht optimistisch.

 

[Pomtong]

Pomtong; wir lernten uns im Dezember kennen; Deinen Spruch/Anmache
verstehe ich nicht; hatte Dich anders in Erinnerung

Ein kleiner Seitenhieb sei mir erlaubt.
Auch wenn Gerhard nicht gerade mein Lieblingskanzler ist glaube ich, dass D ohne seine A2010 Politik viel mehr in der Scheissse sitzen würde.

 

[Miluu]

Leute; ich hatte einen Fall; "Auswanderer"; Haus auf dem Land;
ich glaube der ist heute noch in D......war nur so ein Einwand;
das mit dem Auswandern kann erst in´s Auge gefasst werden wenn
die Hütte wirklich weg ist; wenn ich daran denke wie mich Mieter
bzw. Käufer 1995 bekniet haben; das hat sich geändert.
Und der Preis; ca. die Hälfte vom Kaufpreis 95.........
Ich klinke mich jetzt aus dem Fred; sollte wirklich nur ein Einwand sein

 

[Dietl]

Nochmals Steuer.

Es ist ganz einfach: Man muß immer Steuer zahlen solange man deutscher Staatsbürger ist. Wenn man im Ausland auf die Nase fällt und man kommt reumütig zurück, bekommt man ja auch wieder Hartz 4 neben der Krankenkasse.
Die Regel ist einfach bei der Rente-Pension: Wird das Einkommen imGastland versteuert, dann muß man keine Steuern an Deutschland zahlen. Wird das Einkommen nicht versteuert wie zb.die Rente oder Pension aus Deutschland in Thailand dann muß man Steuern an Deutschland zahlen.
Es wurde jetzt in Frankfurt Oder ein Finanzamt gegründet, welches alle Auslandsdeutschen aufspüren sollen.:teuflisch (dank der neuen Steuernummern)

Dietl

 

[prallo]

Ich war Beamter in Deutschland und beziehe jetzt eine Pension.
Bin in Deutschland abgemeldet und muss in DEUTSCHLAND Steuern zahlen.

 

[Paul]

Ist leider so Prallo und daran wird sich auch nichts ändern.
Was erwartet ihr von einem Land wo eben das oberste Finanzgericht den Soli als
weiterhinn gerechtfertigt beschlossen hat?
Nun geht die Sache vors Bundesverfassungsgericht.
Genau genommen müsste man da ja auch die Sektsteuer abschaffen, die der deutsche Kaiser zum
Aufbau der kaiserlichen Flotte einführte.
Einen Kaiser haben wir schon lange keinen mehr, die Sektsteuer aber immer noch.

Eine Immobilie zum Schätzwert oder Wunschpreis zu verkaufen ist meist sehr schwierig.
Ein Kumpel, der nun schon seit 5 Jahren in Pattaya lebt, war zurecht der Meinung, dass er
sein grosses Haus in Zukunft nicht mehr braucht, hats in die Zeitung gesetzt und eine kleine
Eigentumswohnung gekauft, da er ja zweimal im Jahr auch in D ist und da insgesamt 6 Wochen
bleibt. Nach einem Jahr war das Haus immer noch nicht verkauft, er ging aber mit dem Preis nicht runter,
weil er das Geld ja auch nicht unbedingt brauchte und ein weiteres Jahr später fand er endlich einen Käufer.
Also kein Problem, wenn man Zeit hat, ist man aber auf dieses Geld angewiesen, hat man echt die Arschkarte.
Zwischenzeitlich das Haus zu vermieten ist da auch keine Lösung, selbst wenn man mit dem Mieter Glück hat.
Der kann jederzeit die Mietzahlungen einstellen, wenn es z.B. durchs Dach regnet und man sich
von Koh Samui aus nicht darum kümmern kann.

 

[Rebeiro]

ah, es geht weiter..gut ^^

@ Prallo, wie geht das genau, wie gehst du da vor ?
Die Steuernummer (neue ) behält man ja, machst du die Erklärung Online ?
vielleicht kannst du ja mal etwas dazu schreiben, auch gerne als PM

 

[Paul]

Gute Frage Rebeiro, wie macht man seine Einkommensteuererklärung von TH aus?
Ich fliege ja meist im März zurück und mache die vor Ort, daher tangiert mich das nur peripher,
interessiert mich aber trotzdem.

 

[Pomtong]

wie macht man seine Einkommensteuererklärung von TH aus?

Man lässt seinen Steuerberater alles fertig machen.
Da die deutsche Steuergesetzgebung die eigen händische Unterschrift des Erklärenden verlangt bekomme ich die Blätter zur Unterzeichnung per Einschreiben und schicke sie auch so zurück.

 

[blokk]

Die elektronische Abgabe der Steuerklärung dürfte auch von LOS aus kein Problem darstellen, wenn man über einen eigenen Rechner verfügt.

Das benötigte Programm nennt sich ELSTER
https://www.elster.de/arbeitn_home.php

Voraussetzung ist die vorherige Registrierung beim zuständigen Finanzamt und die Steuer-Software, die dieses Programm verarbeiten kann. Eine Liste der Programme mit Schnittstelle zum ELSTER-Formular findet ihr hier:
https://www.elster.de/elster_soft_nw.php

Die Kosten für das Steuer-Programm liegen zwischen 30 und 100 Euro jährlich.

 

[blokk]

pomtong - das ist nicht ganz korrekt. Mit ELSTER entfällt die Unterschrift

 

[Paul]

Für das Geld, was der Steuerberater kostet, bekommt man auch ein Ticket.
Ich hatte auch mal einen Steuerberater, nach der ersten Steuerklärung habe ich den gefragt,
warum er das und das nicht als Absetzung beantragt hat und der sagte zu mir, das könne
er nicht, er habe einen guten Ruf zu verlieren.
Da ich nicht weiter wegen dem seinem guten Ruf Geld verlieren wollte, habe ich ihm gekündigt
und seitdem mache ich meine Steuererklärung selbst.
Auch wenn mir das Finanzamt jedes Jahr ein oder zwei angeführte Posten gestrichen hat,
meine Entscheidung hat sich für mich über die Jahre dicke rentiert und meinem guten Ruf
beim Finanzamt hats auch nicht geschadet.
Natürlich braucht man da ein bischen Literatur dazu, da sich die Gesetze ja laufend ändern.
Da gibts die 1000 legalen Steuertricks von Konz und den Loseblattkatalog
Steuertipps für Angestellte. Kosten fürs Jahresabo ca 50 Euro.

 

[Paul]

pomtong - das ist nicht ganz korrekt. Mit ELSTER entfällt die Unterschrift

Die Unterschrift ist ja nicht das einzige Problem, die wollen ja auch Orginalrechnungen sehen,
die man beilegen muss. Viele Versicherungskosten sind neuerdings auch absetzbar, wie z.B. die
Privathaftplicht. Handwerkerrechnungen sind zu 20% absetzbar, leider auf 1200 Euro limtiert.
Das Gesetz gibts erst seit 3 Jahren und wurde zur Eindämmung der Schwarzarbeit gemacht.
Die 1200 Euro fürs Dach sind auch Geld.
Auch die Rechnung für die Hilfe bei der Einrichtung meines neuen PC ist mit 20% absetzbar.

Wenn man hier in D nichts mehr hat, ist das alles natürlich viel einfacher.
Noch einfacher ist, wenn man sich von der Steuer freistellen lassen kann, weil man
eh am Hungertuch nagt.

 

[MI007]

Als pensionierter Beamter ( bin ich auch ) bekommst Du von der Pension direkt die Steuer abgezogen.
Mit dem Rest kannst Du machen, was Du willst.

Da ich in D nichts mehr Besitze, noch nicht mal einen Wohnsitz, entfaellt die Abgabe der Steuererklaerung.

 

[Bang Saen]

Also ich hab mich in A vor 2 Monaten abgemeldet,keinen Wohnsitz mehr,bekomme jetzt meine Pension
Brutto fuer Netto ! Gewinn Eu 700,- .
Pensionskonto bei meiner Bank bleibt,wenn ich Kohle brauche,hole ich mirs mit I-Banking.
Kenne auch keinen der in TH. Steuern zahlt !

 

[Paul]

Mag sein, dass das in Austria anders ist.