Nebenkosten Apartment

[pb]

Das sind ca. 6000 Baht pro Monat.
Im Hotel bekommen die Putzen das fuer mehrere Zimmer ohne die Tips.




Ob Bahr oder unbar kann ich aber nicht sagen.

In Thailand gibt es inzwischen einen gesetzlich vorgeschriebenen Mindestlohn von 300 Baht pro Tag und der wird zum grossen Teil auch in den Pattaya Hotels gezahlt.

 

[kalle11]

Das wird nicht nur zum großen Teil eingehalten. Ich glaube kaum, daß sich noch einer traut darunter zu zahlen, vor allem wenn er Leute im Sozialversicherungspflichtigen Arbeitsverhältnis hat. Aber auch hier im Isaan die Reisfeldarbeiter und ungelernten Bauarbeiter bekommen diesen Lohn. Die Folge ist aber auch hier stark spürbar: Die Arbeitslosenzahl steigt seit Anfang des jahres rapide bei ungelernten Arbeitern mit noch weniger als 9 Schuljahren.

 

[elast.max]

Das wird nicht nur zum großen Teil eingehalten. Ich glaube kaum, daß sich noch einer traut darunter zu zahlen, vor allem wenn er Leute im Sozialversicherungspflichtigen Arbeitsverhältnis hat. Aber auch hier im Isaan die Reisfeldarbeiter und ungelernten Bauarbeiter bekommen diesen Lohn. Die Folge ist aber auch hier stark spürbar: Die Arbeitslosenzahl steigt seit Anfang des jahres rapide bei ungelernten Arbeitern mit noch weniger als 9 Schuljahren.

Teilweise wird dann die Unterkunft+Verpflegung abgezogen und alles ist wieder beim alten :licht

 

[Paul]

In Thailand gibt es inzwischen einen gesetzlich vorgeschriebenen Mindestlohn von 300 Baht pro Tag und der wird zum grossen Teil auch in den Pattaya Hotels gezahlt.

Wenn sich der Arbeitgeber daran haelt, bekommt die Hotelputze dann Minimum 9000 Baht pro Monat und ein Appartement macht sie fuer 300 pro Tag sauber.

 

[Boemski8]

Teilweise wird dann die Unterkunft+Verpflegung abgezogen und alles ist wieder beim alten :licht

Die meissten Firmen zahlen jeden Tag die Verpflegung und Wohngeld. :licht

 

[pb]

Wenn sich der Arbeitgeber daran haelt, bekommt die Hotelputze dann Minimum 9000 Baht pro Monat und ein Appartement macht sie fuer 300 pro Tag sauber.

Für Zimmerreinigung inkl. Wäscheservice berechnen wir lediglich 300 Baht pro Auftrag. Ansonsten liegt der Preis fuer Zimmerreinigung
zwischen 120 und 200 Baht in den Apartments (meine Erfahrung)
http://www.easy-abc-th.com/apartments-in-pattaya-naklua/

 

[KWLiebling]

Ich bezahle in meinem Apartement momentan 7 Baht pro kWh und täglich für Zimmerreinigung, Bettwäsche und Handtuchtausch 20 Baht. Das Apartement hat eine kleine Terrasse mit Liege, Tisch und 2 Stühlen, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad und soll ca. 60 sqm groß sein. Liegt in der Soi Yensabai.

 

[Riewe]

In der Regel zahlen Condobesitzer in einer Condoanlage, eben dort wo es mehrere Eigentümmer gibt und diese Anlage wird Verwaltet eine sogenannte Maintenance jährlich an den Verwalter oder das Management dieser Anlage. Anders sieht es natürlich bei einem einzigem Besitzer solcher Anlage aus der diese dann ja auch meist selber verwaltet bei kleineren Anlagen ist es meist so.

Solche Maintenace wird dann in die monatliche Miete mit eingerechnet oder auch nicht, Strom, Wasser wird ( fast) immer Extra berechnet.

Einige Anlagen haben Zimmerreinigung dabei einige wiederum nicht das selbe halt bei Internet selbst bei Strom und Wasser kenne ich einige Condo wo es dabei ist .

 

[kalle11]

Mir hat mal ein Thai-Appartement-Verwalter gesagt, dass die Steuer bei Raeumen mit Service viel hoeher ist als ohne. Somit gehen viele hin und bieten es separat an.

 

[toastie]

In Jakarta bekommt eine gute Maid für die Reinigung eines Studios / One-Bedroom - Apartments ca. 60 Dollar = 48 Euro = 1920 Baht/Monat.

Da sie ja mehrere Einheiten macht kommt sie so im Monat auf ca. 10.000 Baht.

Hat die Maid Glück und schafft es in die Liste von einem gutem PropertyAgent dann vermittelt dieser ihr gute (=zahlungswillige) Kunden und sie kann umgerechnet ca.18.000 Baht / Monat machen...

Damit liegen sie dann richtig gut im Rennen - Trucker oder der Einzelhandel träumt von solchen Löhnen...

Arm dran sind die Maids die nur in einem Haushalt arbeiten und dort auch leben - oftmals ist die Behandlung schlechter , und neben freier Kost und Logis gibt's nur ca. 3000-3500 Baht (umgerechnet) als "Taschengeld"...
Und leben tun sie oft in Zimmern von 2m x 2m ohne Fenster...

 

[elast.max]

Die meissten Firmen zahlen jeden Tag die Verpflegung und Wohngeld. :licht

So sollte es auch sein

Leider wird,s aber nicht immer so gehandhabt:bück dich
Meist wenn Gastarbeiter im Spiel sind werden die armen Schlucker voll abgezockt!

 

[toastie]

Das wird nicht nur zum großen Teil eingehalten. Ich glaube kaum, daß sich noch einer traut darunter zu zahlen, vor allem wenn er Leute im Sozialversicherungspflichtigen Arbeitsverhältnis hat. Aber auch hier im Isaan die Reisfeldarbeiter und ungelernten Bauarbeiter bekommen diesen Lohn. Die Folge ist aber auch hier stark spürbar: Die Arbeitslosenzahl steigt seit Anfang des jahres rapide bei ungelernten Arbeitern mit noch weniger als 9 Schuljahren.

Kalle,
mal eine Frage :
Auf wieviel Tage arbeiten / Monat bezieht sich eigentlich der Mindestlohn ?

300 Baht/Tag ist klar . Wenn die Berechnung dieser Summe jedoch auf 30 Tage / Monat basiert, in der Realität jedoch "nur" 6 Tage/Woche gearbeitet wird dann relativiert sich dieser Mindestlohn zumindestens für die Arbeiter wieder.
Sprich : Hat sich für die Arbeitnehmer in der Realität wirklich etwas geändert ? Oder ist es für Unternehmen lediglich eine willkommene Ausrede zur Preiserhöhung obwohl gar nicht nötig ?

 

[kalle11]

Also hier in der Gegend in den Fabriken bezieht er sich auf echt geleistete Arbeitstage. Ausserdem werden hier in der Gegend die sozialen Leistungen voll abgezogen. Also ein von der Firma zur Verfuegung gestelltes Mittagessen, welches tatsaechlich vielleicht nur einen Wert von 25 Baht hat, wird gerne mit 50 Baht in Abzug gebracht.

 

[Boemski8]

Bring mal wieder meinen Freund ins Spiel mit Fabrikinfos Rayong.

Monat 30 Tage = 9000 THB, bezahlt wird als Grundlohn 10 000 THB, + 1000 THB fuehrs wohnen, + je Arbeitstag 40 THB Essensmarke kann am Markt etc. eingeloest werden, + Ueberstunden

Macht fuer den einfachen Arbeiter im Schnitt 14 000 THB Netto


gratis Transfer zur und von der Arbeit, Management im Minivan, Arbeiter im grossen Bus

 

[kalle11]

Das gibt es alles! Zweifele ich auch gar nicht an! Nur nicht ueberall!

Was ich trotzdem immer noch nirgends gesehen habe, das sind solche Arbeitsstellen fuer Leute mit nur 6 Schuljahren, auch wenn sie noch so fleissig sind. Und ich lasse mir ueberall die Schilder an den Firmen vor der Tuer von meiner Frau uebersetzen.

 

[teletubbi]

Mindestlohn, Arbeitsplätze, Essenszuschuss usw. haben nicht wirklich etwas mit der Fragestellung zu tun.
Dafür gibt es andere Threads.

Bitte wieder zurück zum Thema obwohl da eigentlich schon alles gesagt wurde.

 

[neitmoj]

@ kalle11, für die Diskussion um Jobchancen bei geringer oder nicht vorhandener Schulbildung gab's doch irgendwo schon einen Thread? Wenn nicht, hier führt es nur vom eigentlichen Thema weg, da das eine nichts mit dem anderen zu tun hat.

Zu den Miet(neben)kosten:

Für einen Vermieter ist es sicherer wenn er die Nebenkosten selbst zahlt und sich das Geld beim Mieter wiederholt. Ob er nun etwas draufschlägt oder 1:1 umsetzt ist seine Sache.
Generell interessant für einen Mieter sind doch nur die Gesamtkosten, also: Ist die Wohnung (zu) teuer oder passt es?