Info Ferienwohnung statt Hotel - AirNb in Thailand

[Bannammao]

Für die TM30 Meldung ist in erster Linie der Vermieter zuständig. Sofern die nicht gemacht wurde wird doch kein Mieter, bei der Ausreise, zur Kasse gebeten.

Nie jemand hat bei der Ausreise nach dem TM 30 gefragt, in den 15 Jahren in denen ich in einem Condo meinen Aufenthalt verbringe.
Die Meldung bei der Immigration, die mein Kumpel als Eigentümer macht, habe ich selbstverständlich immer.

 

[Alwaro]

Die Meldung bei der Immigration, die mein Kumpel als Eigentümer macht, habe ich selbstverständlich immer.

Da ich nicht sicher war, ob mein Vermieter im VT1 mich anmeldet, habe ich das selbst erledigt. Auch hir im Haus hab ich das gemacht. Sicher ist sicher.

 

[Bannammao]

Da ich nicht sicher war, ob mein Vermieter im VT1 mich anmeldet, habe ich das selbst erledigt. Auch hir im Haus hab ich das gemacht. Sicher ist sicher.

Eine alte Meldung von 2019 habe ich noch, welche mein Kumpel gemacht hat.

 

[Santa]

Winter 20/21 habe ich für 7 Wochen nicht ein einziges Hotel von innen gesehen, da wir die Provinz nicht verlassen durften.
Wenn ich bei Pae wohne, gibt es keine Meldung. Interessiert hat das niemanden bei der Ausreise

Angeblich soll das 2000 Baht kosten.

 

[robbbbor]

Als potentieller Mieter sind mir die Ansichten und Probleme des Vermieters, von Hausverwaltungen und anderen Mietern aber herzlich egal.

Dann hast du wohl noch nie in einem Condo gewohnt.
Häufig steht in der Lobby nämlich so ein Schild:

Wenn die Securities, Leute aus der Verwaltung oder Nachbarn merken, dass man sich nur für ein paar Nächte eingemietet hat, kann das ein ziemlich unentspannter Urlaub werden.
Nicht weil tatsächlich die Polizei gerufen wird, sondern weil man als „Auswärtiger“ unter besonderer Beobachtung steht.

Mir ist aber schon klar, dass es gerade in Pattaya etliche Komplexe gibt, in denen täglich neue Urlauber ein- und ausgehen und sich keiner so richtig dafür interessiert.

 

[KWLiebling]

@robbbbor , irgendwie kann ich den ersten und letzten Satz in deinem Beitrag nicht so richtig unter einen Hut bringen. Du weißt es und machst trotzdem Unterstellungen?

 

[Hansgeorg]

Was soll denn das bedeuten? Man darf dort nicht für 1 Monat ein Condo mieten?

 

[robbbbor]

@robbbbor , irgendwie kann ich den ersten und letzten Satz in deinem Beitrag nicht so richtig unter einen Hut bringen. Du weißt es und machst trotzdem Unterstellungen?

Ich kann mit deinem Post leider auch nichts anfangen.

Ich hab aber auch keine Lust auf sinnlose Diskussionen, deshalb belasse ich es bei meinem obigen Posting und der Aussage, dass man auch als Kurzzeitmieter Probleme mit der Hausverwaltung bekommen kann und eben nicht nur der Vermieter ins Visier genommen wird.

 

[HelloThere]

Hey,
Was klingt an eigener Ferienwohnung zur kurzen Miete besser als ein Hotel?

Im Hotel gibt es Ansprechpartner wenn was nicht funktioniert.
Preis/ Leistung klar geregelt.
Auch keine Probleme mit Kaution oder Rechnungen die man nicht verursacht hat.

Schreib was Du suchst, eventuell kann man helfen.

Hey, danke für die hilfsbereite Nachricht!

Ist eher ne persönliche Präferenz. Bei Hotels stell mir ein Zimmer vor, das gefühlt zu 80% vom Bett ausgefüllt ist und nicht so richtig als Ort an dem ich gerne Zeit verbringe. Das erinnert mich eher an ne Geschäftsreise als an Urlaub. Von einer Ferienwohnung verspreche ich mir einfach etwas mehr Platz, weniger Trubel und Unabhängigkeit.

Morgens erstmal gemütlich nen Kaffee trinken anstatt dafür in einen Speisesaal zu müssen. Aber vielleicht stell ich mir das auch falsch vor. In dem Fall bin ich dankbar für nen Hinweis dazu.

 

[OnkelToto]

Man darf dort nicht für 1 Monat ein Condo mieten?

Mindestens 1 Monat, ist gesetzlich vorgeschrieben.

 

[Blacky1986]

@OnkelToto
bedeutet mindestens 28 Nächte oder mehr?

 

[MADBKK]

Auch wen die Webseite Airbnb Wohnungen in Kurzzeitmiete in Thailand anbietet sind die meisten Angebote illegal.
Jeder der unter 30 Tage Aufenthalt Wohnungen anbietet muss in Thailand eine Hotellizenz haben. Die wird aber auch kaum der Airbnb Anbieter haben . Wo kein Kläger da kein Richter.
Aber fast jede Condo Verwaltung macht den Hinweis das Kurzeitmiete verboten ist und bei Bekanntwerden auch aktiv hier die Polzei gerufen wird.
Hintergrund dazu ist das diese Kurzzeitmieter oft auch nur Probleme machen....Partys ohne Limit, vollgekotzte Aufzüge, etc.
Gerade Chinesen haben hier ohne Ende Condos gekauft um die an ihre Landsleute zu vermieten....wahrscheinlich nicht mal über Airbnb sondern über eigene China Webseiten.
Und Chinesen Urlauber sind auch spezielle Mieter....ständig auf den Boden spucken, laut, einer hat mal all seine Küchenmesser am Pool geschliffen weil es ja dort so praktisch ist.
Daher machen auch "gute" Condos alle Zugangsperren mit Fingerscan, Facescan um solche Kurzzeitmieter erst gar nicht möglich zu machen.
Denke wer unauffällig ist wird kaum Probleme bekommen....ansonsten kann das schon sehr ärgerlich werden mit Bullen vor der Tür.

 

[Hansgeorg]

Mindestens 1 Monat, ist gesetzlich vorgeschrieben.

Das ist mir neu, Danke für den Hinweis

 

[Bannammao]

Auch wen die Webseite Airbnb Wohnungen in Kurzzeitmiete in Thailand anbietet sind die meisten Angebote illegal.
Jeder der unter 30 Tage Aufenthalt Wohnungen anbietet muss in Thailand eine Hotellizenz haben. Die wird aber auch kaum der Airbnb Anbieter haben . Wo kein Kläger da kein Richter.
Aber fast jede Condo Verwaltung macht den Hinweis das Kurzeitmiete verboten ist und bei Bekanntwerden auch aktiv hier die Polzei gerufen wird.
Hintergrund dazu ist das diese Kurzzeitmieter oft auch nur Probleme machen....Partys ohne Limit, vollgekotzte Aufzüge, etc.
Gerade Chinesen haben hier ohne Ende Condos gekauft um die an ihre Landsleute zu vermieten....wahrscheinlich nicht mal über Airbnb sondern über eigene China Webseiten.
Und Chinesen Urlauber sind auch spezielle Mieter....ständig auf den Boden spucken, laut, einer hat mal all seine Küchenmesser am Pool geschliffen weil es ja dort so praktisch ist.
Daher machen auch "gute" Condos alle Zugangsperren mit Fingerscan, Facescan um solche Kurzzeitmieter erst gar nicht möglich zu machen.
Denke wer unauffällig ist wird kaum Probleme bekommen....ansonsten kann das schon sehr ärgerlich werden mit Bullen vor der Tür.

Alles was du da schreibst trifft nicht nur für Condos zu, auch viele Hotels haben Probleme mit dieser Spezies von Gästen.
Habe das selbst im Town in Town Hotel erlebt als Scharen von Chinesen morgens um 6 Uhr grölend zu ihren Sightseeing-Touren aufbrachen, das war vor ca 30 Jahren.
Die Hotels in der Soi Buakhao können auch ein Lied davon singen wenn ihre englischen Gäste so richtig Gas geben.

 

[Pungparamee]

Bei Hotels stell mir ein Zimmer vor, das gefühlt zu 80% vom Bett ausgefüllt ist

Man sollte bei der Buchung vom Hotel auf Zimmergröße achten. Die meisten Hotels bieten auch große Zimmer an. Einfach bei booking.com checken

 

[elast.max]

Wenn ich bei Pae wohne, gibt es keine Meldung. Interessiert hat das niemanden bei der Ausreise

Bei den meisten meiner Unterkünfte gibt es keine Anmeldung.
Problem fängt erst an wenn man zb. das COR von der Immi braucht.

Bin da mal mit Kannika aufgeschlagen
Ja sie möchte mich anmelden und ein Cor braucht er auch noch.
Beamter schaut sich den Pass an. Warum erst nach 2 Wochen
Kannika: Ja er hat bis gestern in Nonthaburi in meinen Haus gewohnt.
Dann wars ok !
Anscheinend ist ihr Computersystem nur fürs jeweilige Bundesland zuständig

 

[MADBKK]

Bei den meisten meiner Unterkünfte gibt es keine Anmeldung.
Problem fängt erst an wenn man zb. das COR von der Immi braucht.

Bin da mal mit Kannika aufgeschlagen
Ja sie möchte mich anmelden und ein Cor braucht er auch noch.
Beamter schaut sich den Pass an. Warum erst nach 2 Wochen
Kannika: Ja er hat bis gestern in Nonthaburi in meinen Haus gewohnt.
Dann wars ok !
Anscheinend ist ihr Computersystem nur fürs jeweilige Bundesland zuständig

auch bei der 90 Tage Meldung sollte das TM30 vorhanden und auch die selbe Adresse sein wie in der 90 Tage Meldung.

 

[OnkelToto]

bedeutet mindestens 28 Nächte oder mehr?

30 Tage sagt das Gesetz, sonst wird eine Lizenz für Beherbergung benötigt.

 

[OnkelToto]

Morgens erstmal gemütlich nen Kaffee trinken anstatt dafür in einen Speisesaal zu müssen.

So ist das ja auch, morgens selbst Kaffee und Stulle machen, damit in den Skygarden und auf Buddha und Meer gucken. Abends ebenda Dosenbier im Sonnenuntergang mit den Nachbarn. Die Bude so unordentlich lassen dass man sich wohlfühlt. Aber auch selbst durchwischen und Wäsche aufhängen.