Keine Ahnung welche Vorteile die Geografie bietet.
Flüsse die nicht gestaut werden müssen (Mekong, Chao Praya). Eine Anbindung ans Meer. Beides ist das Tor zur Welt. Die nähe zu China
Ist die wirklich so gut? Ich empfand die täglichen Staus in Bangkok alles andere als toll. Hat mich einige Nerven und Lebensjahre über die Jahre gekostet.
Es wird permanent Ausgebaut. Neue Flughäfen, Strassen, Brücken etc. Es geht vorwärts. Hier wird 10x mehr neues gebaut als in DE.
Die Staus sind echt ne Katastrophe. Hab von Dmk bis Ekkamai 2 std gebraucht zuletzt
Vielleicht im Vergleich zu Deutschland. In SEA ist die Bevölkerung Thailands alt! Durchschnittsalter ist über 40 Jahre, auf den Philippinen liegt es bei 26.
aber jünger als DE oder auch China.
Vor allem keine ausufernden Sozialausgaben. Stell dir DE vor, wenn man die Rente abschaffen würde. Bei uns mit Abstand der größte Kostenfaktor, hat Thailand nicht.
Hängt viel von der Politik ab. Wenn die Duterte Tochter 2028 Präsident wird, sehe ich schwarz, da man sich dann wieder China unterwirft. Aber die Philippinen haben sicherlich das größere Potential. Ob sie es nutzen ist eine andere Frage.
Wobei viele Einheiten leer sind. Fahre mal abends durch die Gegend und schau wo Licht ist. Das gibt's Anlagen mit 80% und mehr Leerstand.
Grob gesagt macht aber keine Partei politisches Harikari. So idiotien wie Kohlestromausstieg oder andere Bremsklötze für die Wirtschaft wird es mit keiner Partei geben. Keine Partei würde dem Land schaden. Sich China zuwenden ist langfristig mit Sicherheit auch klüger als sich an den Westen zu halten.
Die Immobilien sind hier aber nicht kreditfinanziert. Wegen dem Leerstand, als Beispiel mein Condo, das wohl teuerste in Pattaya, hier sind 420 Wohnungen von 500 verkauft. Ich sehe im ganzen Gebäude aber absolut niemanden der hier wohnt. In meinem Stockwerk alleine wohnt niemand. Von Ausländern gekauft, aber nie eingezogen vermutlich. Im Riviera Malibu, was auch oberste Preiskategorie ist, wollte ich als Investment einsteigen, obwohl noch nicht mal der Bau begonnen hat, waren die 49% Farang Quote restlos ausverkauft. Leerstand oder nicht, hauptsache es wird bezahlt.